Terug naar overzicht
Sittard

Kapellerweg 51

€ 925.000, - k.k.

In de exclusieve woonwijk “De Kollenberg” te Sittard op een riant perceel (2566 m²) ligt deze unieke vrijstaande split-level villa; “Les Hauts Vents” in een oase van rust en groen.
De riante woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, drie badkamers, wellness-ruimte met sauna en douchecabine en een ruime inpandige garage.
Rondom de villa ligt een parkachtige tuin die optimale privacy biedt.
Door de architect is dankbaar gebruik gemaakt van het glooiende landschap wat zich uit in een prachtig en vrij uitzicht.

Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in 4 ruimtes met elk hun eigen invulling namelijk: een garage (ca. 42 m²), een wellness ruimte met sauna en douchecabine (ca. 14 m²), een provisieruimte (ca. 10 m²), een stookruimte (ca. 5 m²) en een portaal (ca. 4 m²).
De garage is voorzien van daglichttoetreding verwarming en een uitgietbak.

Begane grond (tuinniveau):
Overdekte entree, ruime hal (ca. 8 m²) met garderobenis en betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is de logeerkamer (ca. 14 m²) toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van een en suite badkamer (ca. 6 m²) welke is voorzien van hangtoilet, douche en wastafel.
De ruime eetkamer (ca. 41 m²) is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de keuken en de zijtuin. De gesloten leefkeuken (ca. 24 m²) is voorzien van een in een hoek-opgestelde aanbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramisch kookplaat, hete lucht oven, inbouw afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de parkachtig aangelegde en omsloten achtertuin. De tuin biedt optimale en is omgeven door een afscheidende beplanting en grenzend aan meerdere terrassen en een vijverpartij.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte salon/woonkamer (ca. 54 m²) met een gezellige zithoek (ca.11 m²) en een open haard. Verder is de woonkamer voorzien van grote raampartijen en een schuifpui. Door middel van de schuifpui is er een optimaal contact met de het terras en de tuin. Kenmerkend voor deze woning is het ruimtelijke gevoel, specifiek omwille van de schuin oplopende daklijn.

Tweede verdieping;
Lange overloop met Bruynzeel-kastenwanden die toegang biedt tot 4 slaapkamers (ca. 33 m²,11 m²,11 m² en 9 m²), een badkamer (ca.4 m²) met douche, toilet en wastafel en een bibliotheek met open haard en uitzicht op de living. De zeer riante master bedroom is voorzien van twee kastenwanden en een en suite badkamer (ca. 10 m²) met ligbad en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de master bedroom heeft u een mooi uitzicht op de parkachtig aangelegde achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon (ca. 9 m²) en heeft een prachtig mooi en panoramisch uitzicht.

Nadere bijzonderheden:
– Unieke ligging in Villawijk “De Kollenberg”!
– Vlakbij het Pieterpad en Rosakapel en 15 loopminuten afstand van het centrum.
– Parkachtige tuin welk een oase van rust biedt.
– De architect wil de aandacht trekken op de vlinderachtige constructie van de dakpartij.
– Geheel voorzien van isolerende beglazing.
– Het landhuis is voorzien van een alarminstallatie.
– Speelse indeling met zeer veel ruimte.
– Nagenoeg geheel onderkelderd.
– Mooi ruim maar toch overzichtelijk perceel van 2566 m².
– Mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

In de exclusieve woonwijk “De Kollenberg” te Sittard op een riant perceel (2566 m²) ligt deze unieke vrijstaande split-level villa; “Les Hauts Vents” in een oase van rust en groen. De riante woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, drie badkamers, wellness-ruimte met sauna en douchecabine en een ruime…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 925.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 330 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 41 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 38 m2
  • Inhoud ca. 1400 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2566 m2
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, sauna
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Gasboiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.