Kapelbergweg 23

€ 489.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een bungalow op een unieke locatie? Dan is deze vrijstaande bungalow met een prachtig, uitzonderlijk uitzicht wellicht iets voor u. De bungalow heeft een inpandig bereikbare garage in het souterrain met veel mogelijkheden, onder andere als woonruimte. De bungalow is gelegen op een ruim perceel van 901 m² en ligt direct aan de natuurlijke omgeving met wandelgebieden rondom Kasteel Oud Stein. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Souterrain
Het van binnen (via de hal) en van buiten (via de garage) bereikbare souterrain is verdeeld in de volgende ruimtes:
Hal. Multifunctionele ruimte (ca. 31.2m²) met er achter gelegen berging (ca. 5.6m²). Hobbykamer (ca. 7.3m²). Wasruimte (ca. 7.1m²). Badkamer (3.1m²) met toilet, wastafel en douchecabine. CV-ruimte alwaar opstelling cv-ketel (merk Remeha Quinta, bwjr. 2009, huur) en boiler. Garage (ca. 27.4m²) met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en elektrisch bedienbare garagepoort. In de multifunctionele ruimte en de hobbykamer kunnen grotere ramen geplaatst worden waardoor de daglichttoetreding in deze ruimtes veel groter wordt. De hoogte van het souterrain is 2.25 meter.

Begane grond
Ruime hal met wastafeltje en licht betegeld toilet. Woonkamer met uniek uitzicht over de tegenovergelegen natuurgebieden en “Kasteel Stein”. In de woonkamer is een parketvloer en een schoorsteenmantel t.b.v. een houtkachel of open haard. Open keuken met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39.3m². Tussenhal. Vier slaapkamers (resp. ca. 12.3m³, 8.7m², 8.4m² en 5.3m²). Moderne badkamer (ca. 4.3m²) met inloopdouche en wastafel. Tuin rondom de gehele bungalow. Naast de woonkamer is een overkapping, onder meer in gebruik als houtopslag. De achtertuin biedt veel privacy.

Nadere bijzonderheden
– Bungalow op een unieke locatie met prachtig uitzicht over het tegenover gelegen natuur-en wandelgebied rondom Kasteel Stein;
– Vier slaapkamers;
– Modern sanitair;
– Mogelijkheid om in het souterrain een prachtige woonruimte te realiseren;
– De bungalow is voorzien van rolluiken;
– Ruim perceel van 901m²;

Omgeving
De Kapelbergweg is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in Oud Stein. Eind jaren ’60 zijn op deze prachtige locatie een aantal bungalows gebouwd die allen een souterrain hebben vanwege de iets hogere ligging ten opzichte van de straat. Verder staat Oud Stein bekend om zijn middeleeuwse oorsprong en ontstond rond een kasteel en een kerk. Een belangrijke plek is de ruïne van Kasteel Stein, een kasteel dat al in de middeleeuwen bestond. In het kasteel zijn nu appartementen gerealiseerd. Hier zijn tevens natuur- en wandelgebieden die uitstrekken tot het Julianakanaal en rivier de Maas Ook is er een brouwerij (“de Fontein”) met horecagelegenheid. In de gemeente Stein zijn veel voorzieningen aanwezig, o.a. basisscholen, voorgezet onderwijs, winkelcentrum, speeltuin, zwembad en sportverenigingen. Er zijn busverbindingen en Stein is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Meer informatie