Kapelaan Verdonschotstraat 45

€ 375.000, - k.k.

Op een rustige locatie aan de rand van Koningsbosch ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het perceel is royaal en biedt tal van gebruiksmogelijkheden dankzij een grote vrijstaande schuur, een weiland én een volledig tweede woonhuis met eigen huisnummer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte voor dubbele bewoning, praktijk aan huis, hobby of het houden van dieren.

Hoofdwoning-122m²
De hoofdwoning beschikt over een praktische indeling met een kelder, begane grond, eerste verdieping en vliering. Op de begane grond bevinden zich de entree met trapopgang, een ruime woonkamer, gesloten keuken en een functionele aanbouw met bijkeuken, toilet en douche. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar vormt een solide basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn woonomgeving.

Tweede woning – 54m²
Achter de hoofdwoning bevindt zich een tweede, volledig zelfstandige woning met eigen huisnummer. Deze beschikt over drie kamers, een badkamer met douche, toilet en een ruime berging aan de achterzijde. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als mantelzorgwoning, praktijkruimte of gastenverblijf.

Buitenruimte
De grote vrijstaande schuur biedt volop ruimte voor stalling van voertuigen, opslag of werkplaats. De aangrenzende weide is uitermate geschikt voor het houden van dieren, waarbij de schuur eenvoudig als stal kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
– Twee zelfstandige woningen op één perceel (122m² & 54m²)
– Tweede woning met eigen huisnummer
– Grote vrijstaande schuur
– Weiland geschikt voor dieren
– Hoofdwoning met kelder en zolder
– Rustige ligging in Koningsbosch

Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland. Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool, gemeenschapshuis, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten en een drogisterij. Koningsbosch vormt een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten.

Meer informatie