Terug naar overzicht
Montfort

Kapelaan Hermkensstraat 20

€ 199.500, - k.k.

Op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen, geschakelde woning met binnenplaats, berging, garage en tuin.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Middels dubbele openslaande poort te bereiken binnenplaats met entree woning. Hal met trapopgang naar 1e verdieping.
Woonkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een parketvloer en schouw. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudige keukenblok met spoelbak. Portaal met aansluiting ten behoeve van wasautomaat en toegang tot kelder. Toiletruimte met wc en fonteintje.
Vanuit het portaal is de achtertuin bereikbaar. Verrassend ruime achtertuin met bestrating en diverse beplantingen.
Vrijstaande garage en separate gemetselde berging.

1e Verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer tevens is voorzien van inbouwkasten.
Berging/wasruimte met vaste wastafel en douche, tevens opstelling gas cv-combiketel (Vaillant HR 2013, eigendom).

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder (betonvloer). Door het plaatsen van een vaste trap, alsmede Veluxraam of dakkapel kan hier een extra slaapkamer/werkkamer worden gecreëerd.

Algemeen:
– Degelijk gebouwde woning (1948) met betonvloeren (begane grond, 1e en 2e verdieping).
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Verrassend, ruime achtertuin met binnenplaats, garage en berging.
– Bouwkundige keuring aanwezig (16 mei 2022).
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– Gezien het perceeloppervlakte/tuin zijn er volop mogelijkheden voor uitbreiding woning.
– Zeer centrale locatie, nagenoeg in de dorpskern van Montfort.
– Goede ligging t.o.v. autosnelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven) en A73 (Venlo) welke op 5 autominuten bereikbaar
zijn!
– Koper dient rekening te houden met moderniserings- en renovatiekosten.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort ligt op 10 minuten rijden van de levendige en gezellige stad Roermond en beschikt zelf over voldoende voorzieningen: o.a. een bassischool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en zwembad. Tevens ligt Montfort gunstig binnen 4 km t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2): steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn daardoor in circa 30 autominuten te bereiken.

Op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen, geschakelde woning met binnenplaats, berging, garage en tuin. Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Middels dubbele openslaande poort te bereiken binnenplaats met entree woning. Hal met trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een parketvloer en…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 199.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Slecht tot matig
  • Onderhoud buiten Matig tot redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m2
  • Externe bergruimte ca. 27 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 29 m2
  • Inhoud ca. 341 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 225 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal
  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 154 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verwaarloosd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.