Kampweg 5

€ 369.000, - k.k.

Aan de lommerrijke Kampweg in het gemoedelijke Montfort mogen wij u met veel plezier deze vrijstaande woning aanbieden. Kampweg 5 is een woning met een adembenemend uitzicht over het achterliggende landschap. Hier ervaart u het echte buitengevoel, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven.

Of u nu op zoek bent naar een karaktervol familiehuis, een plek om wonen en werken te combineren, of een woning met uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning biedt het allemaal.

Begane grond

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een lichte en ruime hal met toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, én de deur naar de ruime kelder. Deze kelder is ideaal als provisieruimte, wijnkelder of extra berging. Bijzonder praktisch en verrassend ruim.

Achter de hal ligt de gesloten keuken, die ondanks zijn wat oudere afwerking nog steeds prima functioneert. De keuken is voorzien van een fornuis met oven, koelkast, afzuigkap, magnetron en spoelbak. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken.

De doorzonwoonkamer is een van de sfeervolste ruimtes in huis. Dankzij de grote raampartijen aan voor- én achterzijde geniet u hier van veel lichtinval gedurende de dag. De houten vloer en de klassieke schouw geven het geheel een warme, huiselijke uitstraling; een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Aangrenzend vindt u de bijkeuken, die later is aangebouwd en daarmee een waardevolle toevoeging vormt. Hier heeft u toegang tot de tuin en doorgang naar een multifunctionele ruimte, perfect als praktijk aan huis, kantoorruimte, hobbykamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de grote garage, compleet met een eigen apart toilet. Ideaal voor werk of opslag.

Verdieping & zolder
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een complete badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden veel licht en uitzicht. De derde, kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het (nog te realiseren) dakterras.

De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze dient nu als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor uitbreiding, afhankelijk van uw woonwensen.

Buitenleven met uitzicht
De woning is gelegen op een mooi perceel met een verzorgde tuin rondom. De achtertuin biedt een uniek, weids uitzicht over de landerijen van Montfort. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en ruimte. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven, met volop plek voor het buitenleven.

Over de omgeving
Montfort is een charmant kerkdorp in de gemeente Roerdalen, omgeven door uitgestrekte natuur, wandelroutes en historische bezienswaardigheden zoals Kasteel Montfort. De ligging is perfect voor wie houdt van rust en groen, maar toch snel toegang wil tot voorzieningen.

Winkels, basisschool, sportverenigingen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten in Roermond met haar bruisende binnenstad en Designer Outlet, of op de autosnelwegen richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.

Meer informatie