Terug naar overzicht
Epen

Julianastraat 4

€ 397.500, - k.k.

In Epen mogen wij u deze verrassend ruime, levensloopbestendige woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Julianastraat 4 te Epen.

Epen is gelegen op de rand van het Plateau van Crapoel, op de westflank van de Geulvallei.
In de omgeving liggen veel wandel- en natuurgebieden. Naast het Geuldal betreft dat het Onderste Bosch en het Bovenste Bosch in het zuidwesten, het Kruisbos en het Schweibergerbos in het noordwesten, en het Vijlenerbos in het oosten.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder groot ca. 15m².

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en trapopgang. De doorzon woonkamer met laminaatvloer is groot ca. 25m².
De gesloten keuken met keuken in wandopstelling is groot ca. 13m² en voorzien van de navolgende apparatuur: Elektrische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. In de keuken zijn eveneens de witgoedaansluitingen gesitueerd.
Via de hal bereikbare slaapkamer met laminaatvloer en vaste wastafel. Deze slaapkamer is groot ca. 20m².
Eveneens via de hal bereikbaar separaat toilet en badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Verder beschikt de woning over twee bergruimtes. Deze zijn achter de badkamer gelegen en zijn ca. 25m² en 15m² groot.

De parkachtige tuin is bereikbaar via de keuken en ruime oprit die naast de woning gelegen is. De tuin beschikt over een ruim terras en uitzicht op de kerk van Epen. De tuin is gelegen op het noorden.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is nu in gebruik als zelfstandig appartement en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer met vloerbedekking is ca. 21m² groot. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11m² en 9m². De keuken met eenvoudig keukenblok is voorzien van de navolgende apparatuur: Elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is groot ca. 9m². De badkamer met douche, toilet en vaste wastafel is groot ca. 3m².

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een extra slaapkamer/werkkamer en de bergzolder alwaar de Nefit CV ketel gesitueerd is.
De slaapkamer is ca. 18m² groot en de bergzolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 25m².

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige woning en geschikt voor dubbele bewoning.
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele- en deels enkele beglazing.
– De twee elektrische boilers zijn gehuurd via Volta.
– De Nefit HR cv ketel is eigendom (bouwjaar 2012).
– De woning is gelegen nabij veel wandel- en natuurgebieden.
– Epen beschikt over een buurtsuper, bakker, diverse restaurants, basisschool en diverse busverbindingen.

In Epen mogen wij u deze verrassend ruime, levensloopbestendige woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Julianastraat 4 te Epen. Epen is gelegen op de rand van het Plateau van Crapoel, op de westflank van de Geulvallei. In de omgeving liggen veel wandel- en natuurgebieden. Naast het Geuldal…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 397.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 56 m2
  • Inhoud ca. 802 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 578 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel G
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Elektrische boiler huur
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.