Terug naar overzicht
Landgraaf

Julianastraat 35

€ 169.000, - k.k.

Centraal doch rustig gelegen degelijk gebouwde eengezinswoning met kelderruimten, aanbouw, zolder en tuin.
De woning is gelegen is aan de Julianastraat 35 te Landgraaf.

Souterrain
Het souterrain is verdeeld in drie ruimten:
– Provisieruimte van respectievelijk: 3.40m x 2.15m.
– Waskelder met plavuizenvloer van respectievelijk: 2.65m x 2.15m.
– Ruime verwarmde hobbykelder van respectievelijk: 6.20m x 3.50m gesplitst middels scheidingswand.

Parterre
Via onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot entree/hal.
Betegelde toiletruimte met toilet en hoekfontein.
L-vormige woonkamer met goede lichtinval, wanden voorzien van spuitwerk en massief Eiken plankenvloer.
Aangebouwde ruime leefkeuken met optimaal tuincontact en moderne crèmekleurige kunststof installatie.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Tuin
Middels achteringang en keuken toegang tot ruime tuin met diverse terrassen.
De tuin is circa 17 meter diep en beschikt over een royaal tuinhuis.
Uitstekende bezonning en geheel omsloten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers alle voorzien van parketvloeren.
– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.50m x 3.25m.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.50m x 2.85m.
– Slaapkamer 3/hobbykamer van respectievelijk: 2.30m x 2.20m

Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met ombouwmeubel en tweede vrijhangend toilet

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder alwaar combi C.V. HR.

Bijzonderheden
– De woning is in 1995 geheel gerenoveerd en in 2000 uitgebouwd.
– De woning is geheel voorzien van kunststof en dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– De woning beschikt over muur- en dakisolatie.
– De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
– Nabij alle voorzieningen, winkels, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Centraal doch rustig gelegen degelijk gebouwde eengezinswoning met kelderruimten, aanbouw, zolder en tuin. De woning is gelegen is aan de Julianastraat 35 te Landgraaf. Souterrain Het souterrain is verdeeld in drie ruimten: – Provisieruimte van respectievelijk: 3.40m x 2.15m. – Waskelder met plavuizenvloer van respectievelijk: 2.65m…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 169.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 13 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 50 m2
  • Inhoud ca. 445 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 186 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.