Terug naar overzicht
Heerlen

Jos Klijnenstraat 48

€ 250.000, - k.k.

Sfeervol, verrassend ruim, instapklaar woonhuis met vier slaapkamers, tuin met ruime overkapping en garage, gelegen aan de Jos Klijnenstraat 48 te Heerlen.

Prachtige eengezinswoning in een zeer goede staat van onderhoud met zeer lage energielasten.

Parterre:
Mooie verzorgde voortuin. Entree hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer en 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje.
Lichte, speels ingedeelde woonkamer met open keuken en loopdeur toegang naar de tuin. De woonkamer in L-vorm is voorzien van een moderne grindvloer en open keuken. De keuken in hoekopstelling met voldoende bergruimte is voorzien van de navolgende keukenapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en rolluiken. Tevens beschikt deze verdieping over een airco (eigendom). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling van de cv-installatie, witgoedaansluitpunten en mogelijkheid tot vierde slaapkamer.
Deze verdieping kan gemakkelijk dienen als 4e slaapkamer doormiddels van kleine aanpassingen.

Tuin:
Mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin met riante overkapping en garage. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en geniet veel privacy. De garage is voorzien van elektra punten en openslaande deuren.

Bijzonderheden:
– Zeer verzorgde woning in een kindvriendelijke woonwijk.
– Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
– Instapklaar en zeer goed onderhouden.
– Woning heeft 12 zonnepanelen (huur, €39,47p/m).
– Voorzien van raam en spouwmuur- en dakisolatie.
– HOGE ISOLATIEWAARDEN EN LAGE ENERGIELASTEN.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– Kindvriendelijke woonomgeving.
– In de nabijheid van winkels en alle mogelijke voorzieningen.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Sfeervol, verrassend ruim, instapklaar woonhuis met vier slaapkamers, tuin met ruime overkapping en garage, gelegen aan de Jos Klijnenstraat 48 te Heerlen. Prachtige eengezinswoning in een zeer goede staat van onderhoud met zeer lage energielasten. Parterre: Mooie verzorgde voortuin. Entree hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 28 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 464 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 268 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 130 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.