Jos Habetsstraat 21

€ 410.000, - k.k.

In Welten aan de Jos Habetsstraat 21 mogen wij u deze ruime levensloopbestendige woning aanbieden met o.a. royale living, vier slaap-/werkkamers en twee badkamers. Door de badkamer en werk-/slaapkamer op de begane grond is de woning ideaal te gebruiken als levensloopbestendige woning voor de langere termijn. De begane grond is recent ook grotendeels gemoderniseerd met nieuwe vloeren, strak stucwerk en badkamer uit 2017. De woning beschikt daarnaast over een fraai aangelegde tuin met veel bergruimte en nette overkapping, waardoor deze woning zowel voor senioren als gezinnen met kinderen ideaal kan zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree bereikbaar via verkeersluw voetpad en privé voortuin. Ruime halpartij met over de begane grond grotendeels doorlopende lichte tegelvloer en glad stucwerk, bergkast en trapopgang naar verdieping. Half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Volledig betegelde moderne badkamer (2017) met inloopdouche en wastafelmeubel. Multifunctionele kamer (ca. 20 m2) aan de voorzijde, thans in gebruik als kantoor, maar ook te gebruiken als slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de trapkast en via dubbele deuren toegang naar de woonkamer welke ook vanuit hal en keuken bereikbaar is. De ruime woonkamer (ca. 35 m2), eveneens voorzien van lichte tegelvloer en strak stucwerk, beschikt daarnaast over een sfeervolle gashaard, brede schuifpui naar de tuin en doorloop naar de open keuken (ca. 20 m2) met lichtkoepel. De keuken bestaat uit een wandopstelling uit 2017 met kastenwand, e.e.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 9 m2) met witgoedaansluiting, meterkast en opstelling Intergas combiketel (2014, eigendom) en toegang tot de voorzijde van de woning. Tot slot aan de achterzijde op het westen gelegen de keurig aangelegde achtertuin met onder meer ruim terras v.v. zonnescherm, grasveld met diverse borders, hedera hagen, achteromingang en royaal tuinhuis met ruime opslagmogelijkheden en knusse overkapping voor de fijne zomeravonden.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, strak stucwerk en luxe RVS trapleuning en hekwerk. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 21.5, 12.5 en 12.5 m2) met vloerbedekking, behang en aan voor- en achterzijde toegang tot een balkon van ca. 6 m2. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een airco-unit. Nette en volledig betegelde badkamer (ca. 4,5 m2) uit 2010 met ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels;
– Ruime opzet met diverse mogelijkheden, zoals kantoor aan huis, maar ook levensloopbestendig wonen;
– Energielabel B;
– Grotendeels kunststof/houten kozijnen met HR++/dubbel glas;
– 15 zonnepanelen (eigendom, 2020);
– Bitumen daken vernieuwd in 2020;
– Balkons recent opnieuw bekleed en behandeld.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m²
Externe bergruimte ca. 12 m²
Inhoud ca. 525 m³
Perceeloppervlakte ca. 273 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 115 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage