Terug naar overzicht
Elsloo

Jofferenstraat 14

€ 350.000, - k.k.

Geheel gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning met royale aanbouw, drie slaapkamers en een hoogwaardig afgewerkte salon, gelegen op een ruim perceel van ca. 402m². Deze woning kan op eenvoudige wijze aangepast worden voor gebruik als levensloopbestendige woning.

Indeling:
Overdekte entree. Hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en modern toilet met fonteintje. L-vormige eet-/woonkamer (ca. 37.3m²). Prachtige TV-/zitkamer (ca. 19.5m²) met veel lichtinval en toegang tot het overdekt terras. Tussen de eet/woonkamer en TV/zitkamer is een doorkijkhaard die tevens functioneert als roomdivider.
Moderne keuken (ca. 10.6m²) aanrechtcombinatie in hoekvorm voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken (ca. 6.5m²) alwaar aansluitingen witgoed. Deze ruimte is tevens voorbereid voor gebruik als badkamer.
De voormalige garage (ca. 29.1m²) is aangepast en verdeeld in een hoogwaardig afgewerkte salon (ca. 19.6m², voorzien van airco, wateraansluiting en afvoer) en een berging (ca. 9.2m²). De salon is ook uitermate geschikt voor ander gebruik, bijvoorbeeld voor thuiswerkers. Achter de uitbouw (keuken en TV-zitkamer) is een ruim overdekt terras van ca. 25m²). Op het zuidoosten georiënteerde tuin met voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 14.5m², 12.6m² en 8.2m²) waarvan de twee kleinste voorzien zijn van een muurkast. Moderne badkamer (ca. 5.3m²) met ligbad en badmeubel met dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, alwaar tevens opstelling CV-ketel (merk Intergas Kompakt HRE, eigendom, bwjr. 2009).

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkte instapklare woning;
– Voorzien van dakisolatie; dubbele HR ++ beglazing;
– De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
– Uitbouw zijkant volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
– De badkamer is volledig vernieuwd in 2021;
– Levensloop bestending wonen: uitbouw zijkant geschikt te maken als slaapkamer, de bijkeuken is voorbereid voor het realiseren van een badkamer;
– Zowel de woning als de salon is voorzien van een airco.

Omgeving en ligging
Deze woning is gelegen in het dorp ”Meas” en is een van de vijf kerkdorpen van de gemeente Stein. In dit kerkdorp waar ca. 1000 inwoners wonen is het goed toeven. De omgeving van Meers is een landelijk/natuurlijk gebied in de nabijheid van het Julianakanaal en rivier de Maas.

Geheel gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning met royale aanbouw, drie slaapkamers en een hoogwaardig afgewerkte salon, gelegen op een ruim perceel van ca. 402m². Deze woning kan op eenvoudige wijze aangepast worden voor gebruik als levensloopbestendige woning. Indeling: Overdekte entree. Hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en modern toilet…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 27 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 14 m2
  • Inhoud ca. 525 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 402 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 107 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.