Terug naar overzicht
Voerendaal

Jeustraat 44 A

€ 475.000, - k.k.

In de fraaie, centraal gelegen Jeustraat waar vrijwel geen enkel pand hetzelfde is, mogen wij u deze royale vrijstaande woning aanbieden met liefst 221 m2 woonoppervlakte! De woning is gebouwd in 1997 en beschikt naast een ruime living met erker en schuifpui naar de tuin o.a. ook over een ruime en complete badkamer, 4 slaapkamers (optie voor 5 door splitsen van ruime slaapkamer) en garage. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt deels over vloerverwarming, heeft een keurig verzorgde en aangelegde tuin en bovendien een liftschacht alwaar een lift geplaatst kan worden zodat deze woning ook op de langere termijn levensloopbestendig gemaakt kan worden. Een ideale woning qua ruimte voor een ruim gezin en ook op de langere termijn geschikt voor bewoning op latere leeftijd. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, treinstation en natuur. In combinatie met de fraaie uitstraling door o.a. de keuze van het metselwerk, de erker en de luiken zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, moderne meterkast en door de woning doorlopende lichte marmeren vloer en fijn spuitwerk. Toiletruimte met hangcloset, fontein en afzuiging. Ruime doorzonwoonkamer met erker, gashaard, trappartij, schuifpui naar de tuin en liftschacht (nu in gebruik als bergkast. Semi-open keuken met veel licht, deur naar de tuin en L-vormige opstelling v.v. koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 65 m2 groot! Functionele bijkeuken (ca. 8 m2) met aanrechtblok, witgoedaansluitingen en kruipluik naar kruipruimte. Inpandige doorloop naar de afgewerkte garage (ca. 18 m2) met glazen pui naar de straat. De ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, maar kan mede door de reeds aanwezige sectionaalpoort voor de glazen pui ook ingezet worden als garage.
De tuin op het zuidoosten beschikt over een achterom ingang en is keurig aangelegd. Zo is er een net terras met grote tegel en aluminium overkapping (ca. 11 m2), een kleine vijverpartij, hagen rondom en een houten tuinhuis voor opslag.

Eerste verdieping:
Royale overloop met laminaatvloer en stucwerk. Royale ouderslaapkamer (ca. 23 m2) met laminaatvloer, spuitwerk, liftschacht/bergkast en deur naar plat dak. Slaapkamer 2 (ca. 20 m2) aan de voorzijde met vergelijkbare afwerking en met een extra wandje en deur eventueel op te delen in twee kinderkamers van ca. 10 m2. Ruime, boven garage gelegen badkamer van ca. 18 m2 met marmeren tegels, ligbad, douche, twee wastafels, hangcloset en bidet. Verder is de badkamer ook v.v. inbouwspots, dakkapel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met vloerbedekking (ca. 7 m2 > 1,50 meter hoogte). Slaapkamer 3 (ca. 14 m2 > 1,50 meter hoogte) met vloerbedekking, stucwanden en dakraam. Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) met vergelijkbare afwerking en tevens opstelling Remeha Calenta combiketel (2011, eigendom). Tot slot berging (ca. 6 m2).

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd (vloer, muur en dak en dubbel glas)
– 4(5) slaapkamers
– Vloerverwarming op begane grond en badkamer
– Hardhouten kozijnen met HR/dubbel glas
– Liftschacht met ruimte voor lift t.b.v. levensloopbestendig wonen
– Platte daken vernieuwd in 2017 (bitumen)
– Centraal gelegen nabij station, winkelcentrum en natuur

In de fraaie, centraal gelegen Jeustraat waar vrijwel geen enkel pand hetzelfde is, mogen wij u deze royale vrijstaande woning aanbieden met liefst 221 m2 woonoppervlakte! De woning is gebouwd in 1997 en beschikt naast een ruime living met erker en schuifpui naar de tuin o.a. ook over een ruime…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 221 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Inhoud ca. 720 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 267 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 73 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.