Terug naar overzicht
Kerkrade

Jacob Ruysdaelstraat 38

€ 290.000, - k.k.

In ”Haanrade” nabij het Berenbos gelegen hoekwoning met een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gelegen aan de Jacob Ruysdaelstraat 38 te Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Middels de hal/entree met geheel betegelde toiletruimte met staand en fonteintje komt u in de ruime woonkamer met open keuken.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 53m².
De open keuken met een L-vormige keukenopstelling en barretje is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Middels de hal/entree is eveneens de multifunctionele ruimte en de garage bereikbaar.
De multifunctionele ruimte is groot ca. 25m² en is voorzien van een tegelvloer. Achter deze ruimte is de wintertuin/serre gelegen, deze is groot ca. 19m².

De inpandig bereikbare garage met smeerput is voorzien van een sectionaalpoort en is groot ca. 23m².

De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, borders en bomen.
Tevens is er een tuin aan de zijkant van de woning. Eveneens is hier een afgesloten parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m², 12m² en 9m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6m² en is voorzien van een ligbad, staand toilet en vaste wastafel. Eveneens is op de badkamer de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Op de overloop is een separate berging alwaar de HR combi CV ketel gesitueerd is.

Bijzonderheden:
– De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
– De Nefit Topline HR CV ketel is eigendom (2011).
– De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
– De woning is voorzien van 2 airco’s. Deze zijn gehuurd via Ploem voor een bedrag van € 67,90 per maand.
– De woning is voorzien van een platdak welke in 2006 vernieuwd en geïsoleerd.
– De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

In ”Haanrade” nabij het Berenbos gelegen hoekwoning met een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gelegen aan de Jacob Ruysdaelstraat 38 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met geheel betegelde toiletruimte met staand en fonteintje komt u in de ruime woonkamer met open keuken.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 290.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 23 m2
  • Inhoud ca. 600 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 990 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, schuifpui
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 126 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.