Terug naar overzicht
Kerkrade

Jacob Ruysdaelstraat 36

€ 285.000, - k.k.

In ”Haanrade” nabij het Berenbos gelegen onlangs geheel gemoderniseerde geschakelde 2-onder -1- kapwoning met inpandige garage.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, garderobe nis en modern toilet met zwevend toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer met laminaatvloer, wanden uitgevoerd in strak stucwerk en openslaande deuren naar de tuin is groot ca. 50 m². De moderne open keuken (2021) met U-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: Boretti gasfornuis met oven, Boretti afzuigkap, koel-vriescombinatie en keukenboiler (2021). De keuken is groot ca. 11m². De spots in de doorgang naar de keuken alsook de stopcontacten in de keuken zijn tevens per Wifi bedienbaar.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken alwaar de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn.

Middels de hal en bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting.

Openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de geheel omsloten tuin met terras, gazon en tuinhuis. De tuin is gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. de slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19m², 12m² en 9m² en uitgerust met een laminaatvloer. De geheel gerenoveerde badkamer met hoekbad met regendouche, tweede zwevend toilet en wastafel met badmeubel is groot ca. 6m². Op de overloop is een separate berging alwaar de HR combi CV ketel gesitueerd is.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2021 geheel gemoderniseerd.
– De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2021, eigendom).
– De Remeha combi HR CV ketel is eigendom (2020).
– De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken. Tevens bedienbaar met app van LIVOLO.
– Voorzien van Tado (draadloze slimme thermostaat) met de bijbehorende radiatorknoppen.
– Nagenoeg alle wanden zijn recent uitgevoerd in strak stukwerk.
– Voorzien van Tado (draadloze slimme thermostaat) met de daarbijbehorende radiatorknoppen.
– De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

In ”Haanrade” nabij het Berenbos gelegen onlangs geheel gemoderniseerde geschakelde 2-onder -1- kapwoning met inpandige garage. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast, garderobe nis en modern toilet met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met laminaatvloer, wanden uitgevoerd in strak stucwerk en openslaande deuren naar de…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 508 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 276 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.