Terug naar overzicht
Echt

In de Planten 52

€ 400.000, - k.k.

Deze vrijstaande woonboerderij biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Door de ligging in de buurt van een speelweide is deze woning ook uitermate geschikt voor mensen met kinderen. Voeg daar een riant perceel van 800 m² aan toe en je beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Door de vrije ligging, kijk je heerlijk uit over de weilanden. Het uitzicht verveelt hier nóóit! De woning is gebouwd in 1905 en is helemaal naar eigen wens te moderniseren. Door de praktische indeling, heeft de woning mogelijkheden genoeg om hier een heerlijk thuis van te maken voor het hele gezin.

Naast veel woonruimte, beschikt deze woning ook over voldoende opslagruimte door de aanwezigheid van onder andere: een vrijstaande garage en een stenen schuur. De heerlijke diepe tuin maakt het woongenot compleet.

Begane grond:
We komen binnen in de hal, waar we de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. We lopen door naar de woonkamer die zich aan de linkerkant van de hal bevindt. Op de vloer ligt een hardhouten vloer en de wanden zijn deels voorzien van granol en deels van schoonmetselwerk. Dit is de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich een nis, die bijvoorbeeld als boekenkast of speelruimte voor eventuele kinderen kan dienen.

Vanuit de rechterkant van de hal bereiken we de royale eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een grote eethoek om van een heerlijk diner te genieten met vrienden of familie. Aangrenzend aan de eetkamer ligt de woonkeuken die momenteel geplaatst in een L-vormige wandopstelling. Deze is netjes onderhouden, maar wel gedateerd. Je beschikt hier over onder andere: een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een tafel, waardoor dit een heerlijke plek kan worden waar je de dag op je gemak kunt beginnen. De keuken is momenteel voorzien van een tegelvloer, maar de echte klusser kan zijn hart hier ophalen door de bestaande keuken te verwijderen en deze te vervangen door een droomkeuken.

Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken. Vanuit hier is er ook toegang tot de tuin. De bijkeuken is tevens voorzien van de cv-installatie (Vaillant) en de witgoedaansluiting.

De badkamer bevindt zich momenteel ook op de begane grond en is bereikbaar via de bijkeuken. Deze is voorzien van: een ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is betegeld en netjes onderhouden. Dit is een fijne plek waar jij jezelf heerlijk terug kunt trekken na een drukke werkdag.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier prima bemeten slaapkamers. De vloer is voorzien van een vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Met wat liefde en aandacht, maak je hier een heerlijke slaapplek van. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, dan kun je natuurlijk ook een van de kamers gebruiken als hobbykamer of speelkamer voor eventuele kinderen. Heb jij meer behoefte aan een fijne thuiswerkplek? Ook dit valt onder de mogelijkheden.

Ook aan opslagruimte is op de eerste verdieping geen gebrek. De royale overloop biedt namelijk voldoende plek voor het plaatsen van kasten of het creëren van bijvoorbeeld een linnenkast.

Tuin:
Achter de tuin ligt een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten. Doordat de tuin zo groot is heb je altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten of een plekje in de schaduw op te zoeken. Plaats een comfortabele lounge set onder het overdekte terras en geniet in alle rust van het buitenleven, waarbij eventuele kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Dit gaat absoluut een plek worden waar in de zomer tot in de late uurtjes geborreld gaat worden. De tuin is verzorgd, gedeeltelijk bestraat, voorzien van een gazon, heeft borders met diverse vaste beplanting en is verder aan te kleden naar eigen smaak en behoefte.

Tevens beschikt de tuin over een ruime vrijstaande garage (voorzien van elektra) en een stenen schuur (voorzien van elektra).

Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.

Bijzonderheden:
* 4 (slaap)kamers.
* Diepe tuin met overdekt terras.
* Sfeervolle woonboerderij.
* Kindvriendelijke buurt.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73.

Omgeving:
Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.

Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grootte winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horecagelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.

Deze vrijstaande woonboerderij biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Door de ligging in de buurt van een speelweide is deze woning ook uitermate geschikt voor mensen met kinderen. Voeg daar een riant perceel van 800 m² aan toe en je beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Door de…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1905
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Externe bergruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 515 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 800 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 476 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 320
  • Ongehuwd 255
  • Gescheiden 20
  • Verweduwd 30

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 33%
  • 65+ 24%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 18%
  • 45-65 34%
  • 65+ 23%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.