Terug naar overzicht
Landgraaf

Hovenweiden 10

€ 354.000, - k.k.

Geheel gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met kelder, aanbouw, garage, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Hovenweiden 10 te Landgraaf.

Souterrain
Goed afgewerkte verwarmde kelderruimte momenteel in gebruik als sportruimte.
De kelderruimte beschikt over een infrarood sauna.

Parterre
Entree/hal met fraaie gemoderniseerde trap met eiken treden naar verdieping.
Middels loftdeur te bereiken sfeervolle woonkamer voorzien van visgraat parketvloer en fraaie gashaard.
Semi-open leefkeuken voorzien van spoeleiland eveneens te gebruiken als eetbar met ingebouwde vaatwasser.
De luxe keukeninstallatie beschikt over elektrisch bedienbare kastjes en de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en hoekfontein.
Separate betegelde wasruimte met aansluitpunten voor witgoed.
Inpandig te bereiken royale verwarmde garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en directe toegang tot tuin.

Tuin
Via garage en zij-ingang te bereiken fraai aangelegde circa 20 meter diepe geheel ommuurde tuin voorzien van aluminium terrasoverkapping.
Achter in tuin gelegen terras waar de jacuzzi is opgesteld.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime goed afgewerkte slaapkamers.
– Slaapkamer 1 van circa 16m² met moderne laminaatvloer.
– Slaapkamer 2 van circa 12 m² met moderne laminaatvloer.

Via loftdeur toegang tot luxe geheel betegelde badkamer.
De badkamer beschikt over een inloop regendouche met hardglazen douchedeur, wastafel met ingebouwde kranen en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via ruimtebesparende vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping.
De zolder beschikt over ingebouwde kastenwanden, Velux dakramen en airconditioning (warm en koud).
Slaapkamer 3/ kantoorruimte/ thuiswerkplek/ hobbyruimte met verwarming.
Separate technische ruimte alwaar opstelplaats C.V. HR (2017, eigendom).

Bijzonderheden
– De leefkeuken is recent voorzien van te openen lichtkoepels.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is geheel voorzien van rolluiken.
– De woning is vanaf 2010 in fases gerenoveerd.
– De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
– Nabij winkels, voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied.
– De keuken is voorzien van een moderne vloer met vloerverwarming.
– Zonnepanelen 11 stuks (Gemeente project Landgraaf)
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Geheel gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met kelder, aanbouw, garage, tuin en zolder. De woning is gelegen aan de Hovenweiden 10 te Landgraaf. Souterrain Goed afgewerkte verwarmde kelderruimte momenteel in gebruik als sportruimte. De kelderruimte beschikt over een infrarood sauna. Parterre Entree/hal met fraaie gemoderniseerde…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 354.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Schilddak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 40 m2
  • Inhoud ca. 565 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 270 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, jacuzzi, sauna, zonnepanelen
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.