Houterend 37

€ 239.000, - k.k.

Bent jij op zoek naar een kleinere woning met tuin en garage in een lagere prijsklasse? Dan is deze half vrijstaande woning aan het Houterend in Stein wellicht iets voor jou. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Souterrain
Gewelfde kelder Provisiekelder (ca. 13.7m² met hoogte van 150+), te bereiken vanuit de bijkeuken.

Begane grond
Hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet. Woonkamer met open keuken (samen ca. 34 ²) met tegelvloer en aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 4.6m²) alwaar opstelling CV-Combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2023, huur) en witgoedaansluitingen. Tuin. Garage (ca. 21.2m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 11.3m² en 10.6m²). Licht betegelde badkamer (ca. 8.6m²) met douche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met ene nokhoogte van 1.41 meter.

Nadere bijzonderheden
– Het betreft een woning in de lagere prijsklasse;
– Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Ruime garage;
– Gelegen in de oude dorpskern van Stein;
– Energielabel C.

Omgeving en ligging:
Stein is een dorp met een rijk verenigingsleven en een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. Het Houterend ligt in de oude dorpskern van Stein nabij de groene omgeving nabij het Julianakanaal (met binnenhaven), rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Meer informatie