Hoogveldlaan 57

€ 625.000, - k.k.

In de fraaie nieuwbouwwijk Park Hoogveld te Heerlen aan de Hoogveldlaan 57 mogen wij u deze vrijstaande, via de garages geschakelde woning aanbieden met 4 slaapkamers, ruime living met aanbouw, twee garages, moderne en strakke afwerking en verzorgde tuin met privacy.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin met ruime oprit voor het stallen voor twee voertuigen. Overdekte entreepartij naar de ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale living met doorloop naar de leefkeuken en de ruime woonkamer. De imposante keuken is uitgerust met een modern kookeiland met diverse kasten, composiet werkblad en hoogglans kastenwand. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi oven. De ruime woonkamer staat in contact met de tuin door de grote raampartijen. De woonkamer is tevens uitgerust met een airconditioning. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn tevens aansluitingen voor wasapparatuur en aansluitingen voor een eventuele keukenopstelling. Deze bijkeuken biedt vervolgens weer toegang naar de inpandige garage. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een groot terras met 60×60 betontegels. De tuin is rondom gesloten middels hekwerken en door de begroeiing biedt dit een optimale privacy. Via de trappen is het tweede gedeelte van de tuin bereikbaar, hier is een gazon aangelegd met platanen. Aan de zijkant is de tweede garage te bereiken. Deze is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De oprit aan de voorzijde van de garage biedt nog één extra parkeerplek.

Eerste verdieping:
Overloop met fraaie vide naar de tweede etage en over de verdieping doorlopende lichte laminaatvloer. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.5, 10 en 6 m2 groot) met eenzelfde doorlopende afwerking. De kleinste slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand, de grootste met een airconditioning. De moderne badkamer (ca. 7,5 m2) is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met granieten blad en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime overloop met techniekruimte v.v. omvormer zonnepanelen, Remeha combiketel (2017, eigendom) en WTW-ventilatie. De slaapkamer (ca. 11 m2) is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd en energielabel A.
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas.
– Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer.
– 10 zonnepanelen (eigendom).
– Zeer goed onderhouden en verzorgde woning, instapklaar!
– De woning bezit twee garages, ideaal voor mensen met meerdere auto’s.
– Nabij uitvalswegen, natuur, winkels en scholen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m²
Externe bergruimte ca. 19 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Inhoud ca. 665 m³
Perceeloppervlakte ca. 331 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 160 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen, inpandig