Terug naar overzicht
Landgraaf

Hoogstraat 16

€ 239.000, - k.k.

Centraal gelegen stadswoning voorzien van stadstuin, berging, garage, vier slaapkamers en dakterras. Aan de Hoogstraat 16 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Indeling

Parterre:
Entree/ hal met trap naar verdieping, garderobenis en een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal bereikt men de sfeervolle living, voorzien van dubbele openslaande kunststof tuindeuren en inbouwkast. Aan de voorzijde gelegen open keuken. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is recent voorzien van een witte kunststof keukeninstallatie, met navolgend apparatuur: inductie kookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele parterre beschikt over een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en de deuren op de begane grond zijn in houtlookmotief.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Slaapkamer 1: 4.45 m (3.45 m) x 3.06, voorzien van een dubbele walk-in closet.
Slaapkamer 2: 3.46 m x 2.18 m.
Slaapkamer 3: 2.35 m x 2.17 m.
Verder geeft de overloop toegang tot de geheel betegelde speelse badkamer, voorzien van moderne nisjes, kunststof ligbad, designradiator, wastafel met ombouwmeubel en een tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzien van een multifunctionele ruimte (5.57 m x 4.45m / 3.46 m), welke eenvoudig in gebruik kan worden genomen als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een schuifkastenwand met daarachter de witgoedaansluitingen en de combi cv/hr ketel (Nefit, bwj. 2012, eigendom).

Dakterras:
Via de multifunctionele ruimte op tweede verdieping toegang tot ruim dakterras (ca. 16m²), met veel bezonning en uitzicht op de omgeving.

Tuin:
Via dubbele openslaande deuren en garage toegang tot tuin. De tuin beschikt over een aluminium terrasoverkapping, voorzien van ingebouwde ledverlichting. De tuin is geheel omsloten en beschikt over goede privacy en bezonning.

Garage:
Achter in tuin gelegen garage voorzien van vliering, elektrische bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Geheel voorzien van rolluiken;
– Goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie);
– Energielabel B;
– De woning beschikt zowel over een tuin als een dakterras!;
– Maar liefst 4 slaapkamers;
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
– De Brunssumerheide binnen handbereik;
– De Parkstadring (N300) in de nabije omgeving;

Centraal gelegen stadswoning voorzien van stadstuin, berging, garage, vier slaapkamers en dakterras. Aan de Hoogstraat 16 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Indeling Parterre: Entree/ hal met trap naar verdieping, garderobenis en een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal bereikt men de sfeervolle living, voorzien van dubbele openslaande kunststof…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 31 m2
  • Externe bergruimte ca. 14 m2
  • Inhoud ca. 358 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 70 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Open ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 23 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.