Hoofdstraat 61

€ 219.000, - k.k.

Souterrain:
Drie separate kelderruimtes te weten:
1) Opslagruimte 5.70 x 2.66m.
2) Voorraadruimte 3.98 x 4.27m.
3) Provisiekelder 1.42 x 4.27m.

Parterre:
Etalage met winkelruimte:
Middels entree te bereiken royale winkelruimte (circa. 78 m2) met natuurstenen vloer, meterkast (1 fase/10 groepen/2 aardlekschakelaars) etalage met 8 inbouwspots t.b.v. uitlichten, verwarming en diversen elektrapunten.
Tussenhal met toegang tot kantoor/ kantine. Deels betegeld gastentoilet met fonteintje.
Achterin bevindt zich de kantine/kantoor/voorraadruimte met toegang tot tuin. tevens hangt in deze de combi CV/HR (Remeha, 2010, eigendom) voor de parterre.

Eerste verdieping:
Middels overloop en openslaande deuren toegang tot royale L-vormige woonkamer (9.44 x5.77/3.45) met open leefkeuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in leisteenmotief, wanden in sierpleister en uitstekende lichtinval door grote raampartijen aan weerszijde met fraai uitzicht op kerk en plein.
De L-vormige keuken is voorzien van een witte keukeninstallatie en navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Overloop met separaat geheel betegelde toiletruimte en bergkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.56 x 3.16m.
2) 4.51 x 3.54m.
3) 2.12 x 3.40m met muurkast.
Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluitpunten witgoedapparatuur.
Separate technische ruimte alwaar combi CV/HR (Remeha, eigendom).

Tuin:
Via kantoor/kantine en achtergelegen poort te bereiken ca. 15 meter diepe tuin.
De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een onderhoudsvriendelijke bestrating.

Bijzonderheden:
– Ideaal voor personen met woning boven de zaak/onderneming!
– Geschikt voor ondernemers in detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor-en praktijkruimte.
– Veel opslagruimte in kelders en kantine/ kantoor.
– Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen w.o. basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebied.
– Aluminium frame aan voorgevel voor uw eigen reclame/ banners!
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
– Zeer centraal gelegen in bruisende dorpskern van Schaesberg.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Op uitstekende locatie In dorpskern “Schaesberg” gelegen woon/ winkelpand met kantoorruimte, royale kelder, drie slaapkamers en tuin. De woning is gelegen aan de Hoofdstraat 61 te Landgraaf/centrum Schaesberg. Souterrain: Drie separate kelderruimtes te weten: 1) Opslagruimte 5.70 x 2.66m. 2) Voorraadruimte 3.98 x 4.27m. 3)…

Meer informatie