Terug naar overzicht
Margraten

Honthem 44

€ 697.500, - k.k.

Op een zeer geliefde woonlocatie te Honthem Zuid-Limburg, ingebed in het groen, kunnen wij u dit karakteristieke complex aanbieden.

Honthem is een buurtschap gesitueerd onder de “rook” van Margraten.
De eerste bewoning van Honthem gaat terug tot in de Middeleeuwen. Door de eeuwen heen is de rust en natuurlijke omgeving gebleven.

Dit object is buitengewoon geschikt voor gegadigden welke op zoek zijn naar een natuurlijke omgeving in combinatie met veel recreatieve mogelijkheden.

Het complex bestaat uit een karakteristieke boerenschuur en een vrijstaande woning welke gesitueerd zijn op een bijzonder ruim kavel.

De boerenschuur biedt meerdere mogelijkheden voor recreatie, atelier of als hobbyruimte.

Vanuit dit object zijn plaatsen zoals Maastricht, Heerlen, Gulpen en Valkenburg snel en efficiënt bereikbaar.

Optioneel is de aankoop van een hectare weidegrond mogelijk.

Indeling:

Souterrain/inpandige garage:
Het souterrain bestaat uit drie ruimtes welke ca. 27m², 10m² en 10m² groot zijn.
De garage is voorzien van een smeerput en kantelpoort met loopdeur.

Begane grond:
Erf met toegang tot het woonhuis, schuur en dubbele garage.
Entree. Hal met trapopgang, meterkast en separate, half betegelde, toiletruime met duoblok toilet.
De doorzon woonkamer met plavuizen vloer en houtkachel is ca. 27m² groot. De gesloten keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap. De keuken is ca. 10m² groot. Via de keuken heeft u toegang tot de eetkamer met aansluiting voor een tweede houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval. De eetkamer is ca. 14m² groot.

Op het perceel is een karakteristieke boeren schuur van in totaal ca. 135m² gesitueerd. De schuur met hooizolder is verdeeld in drie multifunctionele ruimtes. Aangrenzend aan de schuur bevindt zich een dubbele garage met kantelpoorten en loopdeuren. De garages zijn beiden ca. 30m² groot.

De ruime tuin met gazon, terras en moestuin is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m², 12m², 7m² en 7m².
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Dit pand behoeft een gedeeltelijke cosmetische en technische modernisering.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De boerenschuur biedt meerdere mogelijkheden voor recreatie, atelier of als hobbyruimte.
– Optioneel is de aankoop van een hectare weidegrond mogelijk.

Op een zeer geliefde woonlocatie te Honthem Zuid-Limburg, ingebed in het groen, kunnen wij u dit karakteristieke complex aanbieden. Honthem is een buurtschap gesitueerd onder de “rook” van Margraten. De eerste bewoning van Honthem gaat terug tot in de Middeleeuwen. Door de eeuwen heen is de rust en natuurlijke…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 697.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 197 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 74 m2
  • Inhoud ca. 595 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1290 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energielabel G
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Houtkachel
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 5
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen, inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.