Terug naar overzicht
Meerssen

Holstraat 69

€ 395.000, - k.k.

Mooie, instapklare vrijstaande woning op een rustige locatie in Meerssen! Deze nette woning heeft 2 slaapkamers, moderne keuken en grote zonnige achtertuin.

INDELING

Begane grond:
Entree via inkomhal met tegelvloer welke toegang biedt tot toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en woonkamer. De open en ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, veel natuurlijke lichtinval en staat in open verbinding met de achtertuin én leefkeuken. De moderne leefkeuken (2017) heeft een grote kastenwand een kookeiland. Verder is de keuken voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging in aanrecht, ingebouwde koffie machine, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Naast de keuken is de voormalige garage gelegen welke volledig is gemoderniseerd tot extra kamer en ideaal is als thuiswerkruimte. Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed.
De achtertuin is sfeervol ingericht, heeft een ruim tuinhuis, achterom en biedt de hele dag zon! Voortuin en achtertuin (gedeeltelijk) zijn voorzien van een bewateringsinstallatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 19m2) met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft airconditioning, toegang tot een groot balkon en ingebouwde inbouwkasten. De tweede slaapkamer (ca. 8m2) heeft een laminaatvloer, dakkapel en biedt middels vlizotrap toegang tot bergvliering. De moderne badkamer is uitgerust met douche, ligbad, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Praktische bergvliering met een nokhoogte van 2,0m.

Bijzonderheden:
– Instapklare hoekwoning;
– Mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren;
– Moderne keuken en badkamer, van alle gemakken voorzien;
– Inpandige garage welke nu in gebruik is als woonruimte;
– De woning is deels voorzien van rolluiken;
– Energielabel C (label dateert van vóór plaatsing HR++glas);
– Airconditioning;
– C.V.-installatie (Remeha, 2017, eigendom);
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Het centrum van Meerssen is op steenworp afstand en beschikt over een groot aanbod van winkelvoorzieningen en de benodigde alledaagse voorzieningen (huisartsenpost, basis- en voortgezet onderwijs, apotheek, bibliotheek, sportverenigingen etc.). De supermarkt Jumbo en het station van Meerssen en de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A79 zijn in de nabijheid, binnen 1 minuut zit u op de autosnelweg richting Heerlen en richting Eindhoven. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid.

Mooie, instapklare vrijstaande woning op een rustige locatie in Meerssen! Deze nette woning heeft 2 slaapkamers, moderne keuken en grote zonnige achtertuin. INDELING Begane grond: Entree via inkomhal met tegelvloer welke toegang biedt tot toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en woonkamer. De open en ruime woonkamer…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 360 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 360 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 150 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.