Terug naar overzicht

Bunde

Höfkestraat 15

€ 1.375.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een uniek landhuis op een bijzondere locatie? Dan is monumentaal herenhuis “de Heiligenberg” in Bunde wellicht uw droom. De Heiligenberg, een rijksmonument, was ooit een buitenverblijf, werd in de 20e eeuw bewoond door arbeiders die werkten aan het Julianakanaal, vervolgens volledig gerestaureerd en sindsdien particulier bewoond door onder andere kunstenaar Daan Wildschut. Het landhuis ligt enigszins verscholen op een prachtig perceel van 3210m² in de wijk ‘de Burcht” in Bunde en is te bereiken via een oprijlaan. Het landhuis is gebouwd in Lodewijk XV-stijl met royale afmetingen en onlangs is in het voormalige atelier een prachtig gastenverblijf met eigen voorzieningen gerealiseerd. Dubbele bewoning is dus mogelijk. Verder zijn er nog drie gewelfde kelderruimtes en een grote garage. De stijlvol ingerichte, parkachtige tuin maakt het plaatje compleet. Heeft u interesse in deze bijzondere buitenplaats? Neem dan contact op voor het maken van een bezichtiging.

Souterrain:
Drie gewelfde kelders (resp. ca. 20.8m², 20.8m² en 20m²) met zichtbaar metselwerk. Eén kelderruimte is in gebruik als de ideale wijnkelder.

Begane grond:
Statige entree. Royale hal met natuurstenen vloer en trappenhuis met karaktervolle eikenhouten trap, garderobekast en ruim toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 39.7m²) met veel lichtinval, parketvloer, originele schouw, spekstenen houtkachel en plafond met ornamenten. Ruime eetkamer (ca. 30.2m²) met parketvloer en houtkachel. Keuken (ca. 15m² / bwjr. 2018) met originele schouw en moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriesvak, vaatwasser, stoomoven, spoelbak en afzuigkap. Wasruimte (ca. 5.7m²) met witgoedaansluitingen en meterkast. Bijkeuken (ca. 4.1m²) met vliering.

Eerste verdieping:
Prachtige overloop met veel lichtinval. Vier slaapkamers (resp. 16.8m², 16.2 m², 14.3m² en 12.9m²). Op één van de slaapkamers is een originele schouw, op één slaapkamer is een muurkast en op twee slaapkamers is een wastafel. Kleedruimte/inloopkast (ca. 16.2m²). Badkamer (ca. 8.5m²) met douche, wandcloset, badmeubel met twee wastafels en designradiator. Verder is er nog een opkamer (ca. 4.5m²).

Tweede verdieping:
Via een luik (badkamer) bereikbare zoldervliering met een nokhoogte van 1.22 meter.

Het landhuis heeft een tweede entree naar het voormalige atelier dat aangepast is tot een prachtig gastenverblijf met alle voorzieningen. Op de begane grond van het gastenverblijf is een woonkamer met uitzicht over de tuin. Moderne trap met geïntegreerde keuken (gerealiseerd in 2020) voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 48.5m². Tevens is er een tussenportaal met toegang tot de wasruimte en het toilet met wandcloset en wastafeltje. Moderne trap naar de vide (ca. 25.4m²) met airco. De vide is in gebruik als slaapkamer en geeft toegang tot de moderne badkamer (ca. 6.8m² / bwjr. 2020) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel. Verder is aan de rechterzijde van het landhuis een ruime garage (ca. 26.1m²) met erachter gelegen overdekt terras. Via een buitentrap onder het terras is de ruimte boven de garage bereikbaar die voor meerdere doelen (atelier/hobbyruimte) geschikt gemaakt kan worden.

Tuin:
Oprijlaan. Rondom het landhuis is een parkachtig aangelegde tuin met aan de voorzijde een Franse dorpsfontein.

Bijzonderheden:
– Stijlvol landhuis in Lodewijk XV-stijl met een gastenverblijf;
– Royaal object, woonoppervlakte is 375m², perceel 3210m²;
– Gastenverblijf (inpandig bereikbaar) biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning;
– Rijksmonument;
– Karakteristieke elementen, zoals de ornamenten, de schouwen, de eikenhouten trap, glas-in-loodramen en ingemetselde schilderijtjes;
– De plafonds op de begane grond zijn ca. 3.50 meter hoog;
– Herenhuis met ingangsomlijsting en schoorsteenmantels in Lodewijk XVI-stijl (1744) en een poortje van 1777.
– Meerdere mogelijkheden vanwege de grootte van het landhuis;
– Parkachtige tuin;
– Het gastenverblijf is voorzien van vloer- en wandverwarming, dakisolatie, HR++ beglazing, vloer- en wandisolatie en airco;
– Voorzien van 24 zonnepanelen;
– Laadpaal voor elektrische auto;
– Oorspronkelijk Bouwjaar: 1745, laatst gerenoveerd in 1995 en 2019.

Locatie
Deze woning is gelegen in de wijk “de Burcht”. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig; ook zijn er twee basisscholen en een treinstation. Het nabij gelegen Bunderbos strekt zich uit over een lengte van meer dan 5 kilometer. Bunde telde per 1 januari 2023 5.485 inwoners. Tot 1 januari 1982 was het een zelfstandige gemeente. De gemeente ging toen, tezamen met de vroegere gemeenten Meerssen, Geulle en Ulestraten op in de nieuwe gemeente Meerssen. Onder Bunde vallen de buurtschappen Voulwames en Kasen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1745
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 375 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m²
Overige inpandige ruimte ca. 90 m²
Inhoud ca. 2100 m³
Perceeloppervlakte ca. 3210 m²
Aantal kamers 9 kamers
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen