Hingenderstraat 5 A

€ 425.000, - k.k.

Met een zeer riant perceel van 2050m2 ligt deze vrijstaande woning op een prettige locatie in Sint Joost. Buiten kun je heerlijk vertoeven in de riante tuin met een prachtig uitzicht.

Begane grond:
We komen binnen in de betegelde gang. Hier bevinden zich: de meterkast, de trap naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ter plaatse van de trapopgang bevindt zich nog een authentiek glas-in-lood raam. We lopen door naar de keuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een eenvoudige keukenblok.. De huidige keuken bevat een boiler, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is er doorgang naar de woon – en eetkamer en het portaal met toilet en doorgang naar de tuin.

De woon- en eetkamer zijn erg ruim door de aanbouw die er in 1983 is gerealiseerd. De ruimtes bevatten grote ramen aan de voorzijde van de woning en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een schouw met houthaard. Een mooie ruimte met veel mogelijkheden. De gehele woning is voorzien van HR ++ glas en hardhouten kozijnen. Het gehele huis is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot groot formaat. Alle drie voorzien van een inbouwkast. Afgewerkt met houten kozijnen voorzien van HR ++ beglazing. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Na het realiseren van een vaste trap en dakkapel/dakraam kan de 2e verdieping gebruikt worden als 4de slaapkamer, of als zeer ruime opslag. Tevens hangt hier de ketel (Nefit Trendline II HR) die elk jaar netjes onderhouden is.

Tuin:
Deze woning beschikt over een gigantische tuin met vrij uitzicht over de weilanden. De ideale plek om jouw droomtuin te creëren. Alles is hier mogelijk. Een écht plaatje. Aan de woning zit een overdekt terras. Plaats een comfortabele lounge set en geniet in alle rust van het buitenleven, waarbij eventuele kinderen ruimte genoeg hebben om buiten te spelen. De tuin biedt voldoende privacy. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten. Ook het houden van kleinvee behoort tot de mogelijkheid.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met aanbouw en een royale tuin van een diepte van circa 110 meter.
* Volledig voorzien hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing.
* 3 (slaap)kamers met mogelijkheid tot een vaste trap naar de 2de verdieping.
* Landelijke woonomgeving.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik met het stadscentrum van Echt op 5 autominuten afstand.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73.
* Natuurgebied op 5 minuten loopafstand.

Omgeving:
Sint Joost is een van de woonkernen van de gemeente Echt-Susteren (Echt, Pey, Sint-Joost, Maria Hoop, Koningsbosch, Susteren, Dieteren, Roosteren, Nieuwstadt). Het is een dorp met circa 1400 inwoners. Er zijn in het dorp verschillende voorzieningen, namelijk: een basisschool, gemeenschapshuis, speeltuin en uitgebreide boerderijwinkel met broodafdeling. Daarnaast is er sprake van een rijk verenigingsleven.

Het dorp heeft een gunstige ligging ten op zichten van de uitgebreide voorzieningen van Echt. Verder is het dorp nabij verschillende uitvalswegen gelegen (N271, A2 en A73).

Met een zeer riant perceel van 2050m2 ligt deze vrijstaande woning op een prettige locatie in Sint Joost. Buiten kun je heerlijk vertoeven in de riante tuin met een prachtig uitzicht. Begane grond: We komen binnen in de betegelde gang. Hier bevinden zich: de meterkast, de trap naar…

Meer informatie