Terug naar overzicht
Landgraaf

Hertogstraat 14

€ 229.000, - k.k.

Centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, zolder, wasruimte, 4 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Hertogstraat 14 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Via hal en loopdeur vanuit tuin te bereiken royale kelderruimte verdeelt in 4 ruimtes te weten:
1) provisiekelder 4.15 x 2.31 alwaar combi c.v. HR hangt (Intergas, bwj. 2020, eigendom).
2) fietsenberging 3.06 x 2.30 met loopdeur naar tuin.
3) Werkplaats 3.75 x 2.68.
4) Hobbykelder 4.48 x 3.78.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en garderobe. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Moderne doorzonwoonkamer 7.25 x 3.75 voorzien van granietenvloer met vloerverwarming, wanden en plafond in glad stucwerk en airconditioning (bwj. 2020). Semi open keuken 4.30 x 2.25 voorzien van moderne keukeninstallatie met navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser (2021), oven, rvs afzuigkap en apothekerskast. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. Via keuken, achteringang en kelder te bereiken ca. 30 meter diepe geheel omsloten en grotendeels beklinkerde achtertuin met overkapping, tuinhuis en uitstekende bezonning (zuidoosten).

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.20 x 2.51 met airconditioning (2020) en inbouwkast.
2) 3.06 x 2.27 met airconditioning (2020) en inbouwkast.
3) 3.75 x 2.97.
Separate wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Geheel betegelde badkamer 2.27 x 1.93 voorzien van ligbad met klapbare douchewand, 2de vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 3.80 x 3.25 alwaar vierde slaapkamer zich bevindt, momenteel in gebruik als speelkamer. Separate bergzolder.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie.
– Definitief energielabel C.
– De woning beschikt over 10 zonnepanelen in eigendom (bwj. 2021).
– Diepe en zonnig gelegen tuin met achteringang (zuidoosten).
– De woning beschikt over 3 stuks aan airconditioning (bwj.2020).
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– Royale kelderruimte te weten 45m2.
– Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– C.v. ketel (Intergas HRe, bwj.2020, eigendom).
– Vaatwasser vernieuwd in 2021.
– De woonkamer is in april 2022 nog geheel voorzien van glad stcuwerk.
– Ideale starterswoning met veel ruimte in en om de woning.

Centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, zolder, wasruimte, 4 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Hertogstraat 14 te Landgraaf/ Schaesberg. Souterrain: Via hal en loopdeur vanuit tuin te bereiken royale kelderruimte verdeelt in 4 ruimtes te weten: 1)…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 229.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 45 m2
  • Inhoud ca. 475 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 268 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 180 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.