Terug naar overzicht
Lanaken-neerharen

Hermelijnpad 3

€ 1.475.000, - k.k.

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Knappe architecturale villa uit 2006, met een industriële uitstraling, gelegen op een fraai perceel van 1.546 m² te Lanaken-Neerharen
Deze industriële villa, een ontwerp van architect Vincent Cops, biedt een mooi contrast tussen de strakke, gesloten voorgevel en de magnifieke glazen achtergevel.
De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt een modernistische zwemvijver omgeven door een structuur in Cortenstaal; een materiaal dat in het gehele tuinontwerp op meerdere plekken terugkomt.

Spannend contrast tussen de strak minimalistische voorgevel met fraaie voordeur en de achtergevel met grote glaspartijen. In elke ruimte van dit huis geniet je van het sublieme uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin. De plaatsing van raamvlakken gebeurt met het oog op ultieme lichtbeleving, vrijwaring van het zicht op de omgeving en maximaal behoud van privacy.

Schitterend gelegen in residentiële wijk “Park Tournebride” te Neerharen, vlakbij uitgestrekt natuurgebied “Hochterbampt” langs Zuidwillemsvaart en Maas, op wandelafstand van “Pietersheim Bos”, op slechts 5 km van autosnelweg E314 en 6 km van Maastricht. Gemakkelijk bereikbaar en openbaar vervoer om de hoek.

INDELING

Kelder 59 m² :

Betongegoten bergkelder met radiatoren
Begane grond 309 m² (Spaanse hardsteenvloer 120 x 40 cm + vloerverwarming)

Inkomhal met garderobe en gastentoilet (hangtoilet, urinoir en wastafel)
Riante leefruimte 54 m² met design gashaard en plafondhoge schuiframen voor een uitstekend tuincontact
Design leefkeuken 80 m² met 2 eilanden, uitgerust met Gaggenau en Miele inbouwapparatuur: keramische kookplaat met 2 in het aanrecht geïntegreerde afzuiging, stoomoven, oven, combi-magnetron, vaatwasser, xl koel/vriescombinatie, een coffeecorner en wijnkoelkast
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en wastafel
Wellness/hobbyruimte voorzien van infraroodsauna, fitnessruimte, douche, toilet en een schuifraam dat toegang biedt tot de achtertuin waar de jaccuzzi is geplaatst. Deze buitenspa wordt afgeboord door hardstenen schanskorven en een bamboe-haag om de privacy te waarborgen.
Inpandige garage met een elektrische houten kantelpoortpoort, tegelvloer en tuindeur
Verdieping 206 m²

Royale overloop met als eyecatcher een design-balustrade
Vide met geluidsdempend, akoestisch spanplafond
Riante open kantoorruimte/mezzanine
Masterbedroom 50 m² met dressingruimte, een vrijstaand ligbad en annex de badkamer met inloopdouche en meubel met 2 wastafels. Middels een groot schuifraam is er vanuit deze slaapkamer toegang tot een terras met verschuifbare houten buitenjaloezieën
2 slaapkamers met airco en elektrische screens
2de Badkamer met 3 wastafels en 2 douches en een hangtoilet weggewerkt achter matglazen schuifdeuren

Extra’s: zonnepanelen, vloer- en muurverwarming middels thermische warmtepomp op grondwater (Izen, verwarming + koeling), centraal ventilatiesysteem met warmterecuperatie, video-intercom, centraal stofzuigsysteem, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, regenwaterput (aangesloten op toiletten), alarminstallatie, airco aanwezig op alle slaapkamers

Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning Ja
Bestemming woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding Nee
Verkaveling Ja
Voorkooprecht Nee
Watertoets niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies Knappe architecturale villa uit 2006, met een industriële uitstraling, gelegen op een fraai perceel van 1.546 m² te Lanaken-Neerharen Deze industriële villa, een ontwerp van architect Vincent Cops, biedt een mooi contrast tussen de strakke, gesloten voorgevel…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 515 m2
  • Inhoud ca. 1545 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1546 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, zwembad, airconditioning, zonnepanelen
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.