Terug naar overzicht
Landgraaf

Herman van der Loopstraat 12

€ 324.000, - k.k.

Rustig in verkeersluwe en groene wijk gelegen halfvrijstaande semi bungalow met inpandige garage, drie slaapkamers, zolder en tuin.
De woning is gelegen aan de Herman van der Loopstraat 12 te Landgraaf.

Parterre
Via voortuin/oprit te bereiken overdekte entree.
Hal met trap naar verdieping en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Ruime living met goede lichtinval, inbouwkast en royale schuifpui naar overdekt terras.
Aan de voorzijde gelegen semi-open ruime leefkeuken met L-vormige luxe installatie voorzien van RVS achterwand.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven.
Vanuit de woonkamer te bereiken tussenhal met toegang tot slaapkamer 1 (ca. 14m2) en badkamer 1.
De badkamer is grotendeels betegeld met inloopdouche voorzien van hardglazen wand, tweede toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Aan de voorzijde gelegen en inpandig te bereiken garage met aansluitpunt voor droger en elektrische bedienbare kantelpoort.

Tuin
Via woonkamer en tussenhal toegang tot terras met aluminium overkapping voorzien van inbouwspots.
De tuin is circa 17 meter diep, geheel omsloten, zonnig en biedt optimale privacy.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee goede afgewerkte slaapkamers.
– Slaapkamer 2 circa 17 m2 met dakraam.
– Slaapkamer 3 circa 11 m2 met Velux dakraam.

Separate technische ruimte met aansluitpunt voor wasmachine, WTW-installatie, Nefit combi C.V. (2019, eigendom) en omvormer zonnepanelen.
Tweede betegelde badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en plek voor het realiseren van een ligbad.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is deels voorzien van rolluiken.
– De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket: vloer-, spouw- en dakisolatie.
– De woning is voorzien van een ankerloze spouwmuur.
– De woning is levensloopbestendig.
– Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van een parketvloer.
– De woning beschikt over 12 zonnepanelen in eigendom.
– Nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.
– De maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rustig in verkeersluwe en groene wijk gelegen halfvrijstaande semi bungalow met inpandige garage, drie slaapkamers, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Herman van der Loopstraat 12 te Landgraaf. Parterre Via voortuin/oprit te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar verdieping en geheel betegelde toiletruimte…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 324.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 495 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 281 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.