Terug naar overzicht
Landgraaf

Hereweg 41

€ 369.000, - k.k.

Centraal gelegen uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met zolder, tuin en garage.
De woning is gelegen aan de Hereweg 41 te Landgraaf/Nieuwenhagen.

Parterre:
Via voortuin te bereiken overdekte entree.
Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobe en geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein.
Via hardglazen deur te bereiken living met verlaagd plafond en LED-inbouwverlichting, ingebouwde houtkachel en panorama hoekraam.
De woon-en eetkamer zijn voorzien van een massief eiken visgraat parketvloer.

De open keuken met witte hoogglans installatie en granieten aanrechtblad is voorzien van de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Middels keuken toegang tot separate bijkeuken met extra aanrechtunit alwaar aansluitpunten voor witgoed.

Tuin/ garage:
Via achter- en zij ingang te bereiken tuin.
De tuin is op het zuiden gelegen en is grotendeels beklinkerd.
Achter in tuin gelegen garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop bereikt men de drie slaapkamers:

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4,08m. x 4,00m.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3,33m. x 4,00m. met eigen balkon en vrij uitzicht.
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 4,18m. x 2,50m.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en ingebouwde LED-verlichting.
Luxe betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloop regendouche, design radiator, wastafel met ombouw meubel en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee Velux dakramen, eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer.
De combi CV/HR is eveneens gesitueerd op de zolderverdieping (eigendom).

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is compleet gerenoveerd.
– De woning beschikt over twaalf zonnepanelen, eigendom.
– Achterom gelegen parkeerterrein.
– Gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, Eijckhagenbos en diverse uitvalswegen.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Centraal gelegen uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met zolder, tuin en garage. De woning is gelegen aan de Hereweg 41 te Landgraaf/Nieuwenhagen. Parterre: Via voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobe en geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Via hardglazen…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Externe bergruimte ca. 20 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 24 m2
  • Inhoud ca. 508 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 317 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.