Terug naar overzicht
Maastricht

Herbenusstraat 39

€ 340.000, - k.k.

Leuke, verrassend ruime en sfeervolle stadswoning in het centrum van Maastricht! Deze mooi gerenoveerde woning heeft 2 slaapkamers, grote woonkamer en keuken, kelder en dakterras!

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder van mergel.

Begane grond:
Betegelde entreehal met toegang tot meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), toilet, kelder en eerste verdieping. Van buitenaf toegankelijk is de eigen berging (ca. 8m2).

Eerste verdieping:
Toegang tot leefruimte vanuit ruim trappenhuis welke tevens toegang biedt tot dakterras (ca. 12m2). De sfeervolle keuken (ca. 15m2) heeft een houten vloer, veel lichtinval en is voorzien van keukenopstelling met houten aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven en 4-pits inductie kookplaat. Vanuit keuken is de ruim opgezette woonkamer (ca. 24m2) bereikbaar welke eveneens een houten vloer heeft en nog ruimtelijker oogt door het hoge plafond.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is tevens aansluiting voor het witgoed en opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2017, eigendom). De efficiënt ingedeelde badkamer (ca. 5m2) heeft een tegelvloer, badkuip, douche, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. De slaapkamers (resp. ca. 11 en 11m2) hebben beiden een houten vloer en veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een verdiepingsbrede dakkapel.

Bijzonderheden:
– Sfeervol appartement met goede staat van onderhoud;
– Recentelijk volledig gerenoveerd;
– Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
– Houten kozijnen;
– Ruim dakterras;
– Verrassend ruim;
– Eigen bergruimte;
– Maandelijkse kosten voor gas en elektra totaal: €110,-;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging, als ook de uitvalswegen naar de Noorderbrug richting autosnelweg Eindhoven – Heerlen – Luik. Een basisschool gelegen in de straat en een om de hoek. Kumulus, muziek en dansschool verderop in de straat. Bakker en horecagelegenheden op steenworp afstand. Tevens ligt de woning dichtbij het groene wandelgebied “Hoge en Lage Fronten” en zijn ook andere winkelcentra in de directe nabijheid.

Leuke, verrassend ruime en sfeervolle stadswoning in het centrum van Maastricht! Deze mooi gerenoveerde woning heeft 2 slaapkamers, grote woonkamer en keuken, kelder en dakterras! INDELING Souterrain: Praktische bergkelder van mergel. Begane grond: Betegelde entreehal met toegang tot meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), toilet, kelder en eerste…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 340.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 402 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 35 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel G
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.