Henri Jonaslaan 38

€ 495.000, - v.o.n.

Op een centrale locatie aan de Henri Jonaslaan mogen wij u deze levensloopbestendige semi-bungalow aanbieden welke dit jaar is opgeleverd! Dit project van 4 levensloopbestendige bungalows maakt deel uit van het project “Caberg Parc”. Deze ontwikkeling is gerealiseerd door Upscale Vastgoed inclusief wand- en vloerafwerking, keuken en badkamers. Kortom: Turnkey. Henri Jonaslaan 38 betreft de modelwoning en geldt als maatstaf voor de andere 3 bungalows. Als koper heeft u de mogelijkheid om de woning naar eigen stijl en wens af te laten werken, zo zijn er verschillende soorten vloeren en keukens waaruit men kan kiezen. Deze opties laten we u graag tijdens de bezichtiging zien. Nummer 38 beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, inpandige berging / multifunctionele ruimte, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, energielabel A+++ en nog veel meer… Kortom, dit object moet u gezien hebben!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot berging / multifunctionele ruimte, meterkast, toilet, trapopgang, badkamer, slaapkamer, achtertuin en woonkamer. Lichtovergoten woonkamer (ca. 26m²) welke toegang biedt tot de provisiekast en de half open keuken. De keuken in hoekopstelling (ca. 11m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 4 zones, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-ovenmagnetron. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De slaapkamer is aan de achterzijde gerealiseerd (ca. 14m²) en geeft toegang tot de achtertuin. De badkamer (ca. 5,5m²) is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte, tweede slaapkamer en tweede badkamer. De slaapkamer is ca. 11m² groot en gesitueerd aan de voorzijde, evenals de badkamer (ca. 6,5m²) welke volledig is betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin:
Achtertuin gesitueerd op het westen (ca. 42m²) voorzien van een vlonderterras en gazon.

Nadere bijzonderheden:
– De v.o.n. prijs voor casco oplevering is € 495.000,-;
– De prijs incl. afwerking zoals deze modelwoning is vanaf € 530.000,-;
– Levensloopbestendige semi-bungalow opgeleverd in 2024;
– Voorzien van 8 zonnepanelen;
– Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming;
– Voorzien van triple beglazing;
– De projectnotaris is Team Notarissen. De kosten zijn voor rekening van koper;
– Energielabel A+++;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven – Heerlen – Luik. Voorzieningen als winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Tevens ligt de woning nabij het groene wandelgebied “Hoge Fronten” en zijn ook andere winkelcentra in de directe omgeving gelegen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m²
Inhoud ca. 478 m³
Perceeloppervlakte ca. 180 m²
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energielabel A+++
Isolatie Volledig geisoleerd, driedubbel glas, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water Elektrische boiler eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 42 m²
Ligging hoofdtuin West
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage