Hendrik Consciencestraat 14

€ 289.000, - k.k.

Nabij het centrum van Sittard, in de wijk De Baandert, ligt deze twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zeer ruime garage en een privacyrijke tuin op het noordwesten. Dankzij de praktische indeling en de extra ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Via de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Tussen de woonkamer en eetkamer staat een gezellige sfeerhaard.

De halfopen keuken (ca. 11 m²) is uitgevoerd in een praktische opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine; deze kan desgewenst ook in de kelder worden geplaatst.

Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. De kelder is verdeeld in twee compartimenten van elk ca. 10 m² en biedt volop bergruimte. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd (eigendom: 2017).

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de grootste slaapkamer (ca. 13 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 8 m²). Beide kamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (ca. 12 m²). Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen en rolluiken.

De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een hoekbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer met 2 dakramen, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn er twee separate bergruimtes van ca. 5 m² en 8 m² aanwezig. Hoewel deze ruimtes deels onder het schuine dak liggen, bieden zij praktische extra opslagmogelijkheden.
Het trappenhuis naar de tweede verdieping is afsluitbaar middels een deur, wat zorgt voor extra privacy en een betere warmteverdeling.

Tuin en garage
Via de keuken of eetkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De garage (ca. 30 m²) is uitzonderlijk ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Naast het parkeren van een auto is er voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of andere opslag

Bijzonderheden
– Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt;
– Gelegen nabij het centrum van Sittard (ca. 10 minuten lopen);
– Ruime kelder van ca. 20 m² met stahoogte van ca. 2m;
– Hardhouten kozijnen met onder HR++ glas, trapraam dubbelglas en op de bovenverdieping enkelglas;
– Energielabel D;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Ruime garage van ca. 30 m²;
– De woning is snel aanvaardbaar;
– Cv-ketel eigendom, Remeha uit 2017;
– Op loopafstand van de Scheinswei waar je heerlijk kunt wandelen;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m²
Externe bergruimte ca. 30 m²
Inhoud ca. 478 m³
Perceeloppervlakte ca. 275 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 117 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen