Terug naar overzicht
Nuth

Hellebroek 27 A

€ 325.000, - k.k.

Aan Hellebroek 27A in Nuth ligt deze leuke woning die prettig gelegen is aan de rand van een landelijk en sfeervolle omgeving. De woning is voorzien van energielabel D, beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 345m². De woning is netjes onderhouden en beschikt over ca. 109m² woonoppervlakte.
Voor dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten hoef je niet ver te reizen, aangezien Nuth zelf tal van winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen te bieden heeft. De uitvals-/snelwegen in de richting van Heerlen, Sittard en Maastricht zijn op slechts enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling van de woning:

Begane grond
(niveau 1):
De entree/hal bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de toiletruimte, trapkast en de meterkast. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein, radiator en daglichttoetreding.
De hal geeft zowel rechtstreeks als via een multifunctionele ruimte toegang tot de keukenruimte, welke voorzien is van een rechte keuken opstelling met ingebouwde gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser (2022). Daarnaast is vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde eet-/ zitkamer welke via een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. De multifunctionele ruimte is voorzien van ingebouwde muur-/opbergkasten en airconditioning.

(niveau 2)
De aan de voorzijde iets hoger gelegen woonkamer is voorzien van een ingebouwde muurkast, airco-installatie en geniet veel natuurlijke daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is er middels een open trap toegang tot de verdieping.

1e verdieping
(niveau 3)
De overloop op de verdieping geeft toegang tot de slaapkamer welke voorzien is van een wastafel. De badkamer is voorzien van een staand toilet, wastafel en douchecabine en regen-/ massage douche. Aan de achterzijde van de woning is tweede multifunctionele ruimte gesitueerd met opstelling van de cv-installatie (Intergas, eigendom). De ruimte is daarnaast voorzien van een dakkapel voorzien van hardhouten kozijnen en biedt de mogelijkheid om te gebruiken als hobby-/ werkruimte.

(niveau 4)
Op het 4e niveau geeft een overloop toegang tot de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als ruime inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een airco-installatie uit 2021 en een nette laminaatvloer.

Tuin:
De woning is aan de voorzijde voorzien van een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is via een dubbele achterom toegankelijk. De verzorgde achtertuin aangelegd met een gazon, plantenborders en voor een groot gedeelte voorzien is van een onderhoudsvriendelijk terras. De ruime overkapping (18m²) is voorzien van ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime dubbele garage (5.89 * 4.83) met aangebouwde berging (ca. 7,5m²) gebouwd. Middels de gezamenlijke oprit is tevens de garage per auto te bereiken.

Bijzonderheden:
– De woning is (in overleg) op zeer korte termijn te aanvaarden.
– Energielabel D, geldig tot 15-04-2025.
– Voorzien van dakisolatie.
– De woning is in zijn geheel voorzien van rolluiken.
– Voorzien van 12 zonnepanelen, installatiejaar 2019.
– Netjes aangelegde achtertuin (schuttingen 2016, bestrating 2018, overkapping 2016).
– Ruime vrijstaande garage (dak 2016) voorzien van een elektrische poort en kantelpoort en elektra.

Aan Hellebroek 27A in Nuth ligt deze leuke woning die prettig gelegen is aan de rand van een landelijk en sfeervolle omgeving. De woning is voorzien van energielabel D, beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 345m². De woning is netjes onderhouden en beschikt over ca.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
  • Externe bergruimte ca. 36 m2
  • Inhoud ca. 432 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 345 m2
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 71 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.