Terug naar overzicht
Landgraaf

Hekeleweg 35

€ 298.000, - k.k.

Aan verkeersluwe straat gelegen compleet gerenoveerd woonhuis met garage en royale tuin.
De woning is gelegen aan de Hekeleweg 35 te Landgraaf/ Ubach over Worms

Parterre:
Via oprit te bereiken overdekte entree.
Ruime hal met garderobe en trap naar eerste verdieping.
Luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Inpandig te bereiken voormalig garage welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte.
Onderverdeeld in kantoorruimte en berging.
Deze ruimte is op eenvoudige wijze weer te gebruiken als garage.

Via dubbele deuren toegang tot woongedeelte.
De leefkeuken is voorzien van een wit aanrechtblad met wengé kleurige keukenkastjes met extra kasteneiland.
De installatie beschikt over een glazen achterwand met de navolgende apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via royale opening en lichtstraat te bereiken living met glazen achterwand en dubbele tuindeur.
Overdekt terras voorzien van lichtkoepel en ingebouwde ledverlichting. Het terras beschikt over optimale privacy
De tuin in fraai aangelegd en geheel omsloten, voorzien van tuinhuis, achteringang en diverse terrassen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers:

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.74m x 3.93m
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 2.15m x 3.93m
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 1.67m x 3.23m

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Separate ruime berging alwaar aansluitpunten voor witgoed. Deze ruimte is voorzien van een dakraam.
Eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer.
Via massieve loftdeur toegang tot geheel betegelde badkamer, met regen/massage douche, tweede vrijhangend toilet, design radiator, dubbele wastafel met ombouw meubel.

Zolder:
Via vlizo trap te bereiken ruime bergzolder, alwaar CV/HR ketel (bouwjaar 2018, huur)

Bijzonderheden:
– De woning is smaakvol gerenoveerd en uitgebouwd.
– De woning is rustig gelegen aan een park.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De begane grond beschikt over een massief hardhouten kasteelvloer.
– De woonkamer beschikt over een airconditioning.
– De eerste verdieping is geheel voorzien van aluminium rolluiken.
– De overkapping heeft nu één lichtkoepel, maar heeft mogelijkheden van totaal 3 lichtkoepels (die zijn nu dichtgemaakt)
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Aan verkeersluwe straat gelegen compleet gerenoveerd woonhuis met garage en royale tuin. De woning is gelegen aan de Hekeleweg 35 te Landgraaf/ Ubach over Worms Parterre: Via oprit te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe en trap naar eerste verdieping. Luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 23 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 13 m2
  • Inhoud ca. 450 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 305 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam
  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Huur
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand kunststof
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.