Terug naar overzicht
Montfort

Heistershof 16

€ 569.000, - k.k.

Heerlijk ruim wonen in dit prachtige huis
Groene omgeving
5 Slaapkamers

Groeit je gezin uit je huis, werk je veel vanuit huis, heb je misschien een uit de hand gelopen hobby die veel plaats in beslag neemt óf woon je graag in de nabijheid van de natuur? Dan zou deze woning wel eens je nieuwe (t)huis kunnen worden. Deze woning aan Heistershof 16 ligt aan de rand van het dorp en kent lekker veel ruimte op zowel de begane grond als ook op de verdieping.

Over de energierekening hoef je je geen zorgen te maken. De woning is goed geïsoleerd en op het dak liggen 16 zonnepanelen. Het energielabel van de woning is B.

We nemen je even mee naar de omgeving.
Je woont hier heerlijk rustig aan een doodlopende straat waar de kinderen nog buiten kunnen spelen zonder dat jij je zorgen hoeft te maken over voorbij razend verkeer. Naar een parkeerplek hoef je trouwens nooit te zoeken want behoudens de inpandige garage is er nog plek op de oprit of op het pleintje voor de deur.
Maak je graag een ontspannen wandeling na een drukke werkdag dan woon je hier ideaal. Even het hoekje om en je wandelt tussen de weilanden en akkers zo de bossen in.
Je woont dus in een rustige en groene omgeving maar Montfort heeft ook een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Montfort beschikt over diverse voorzieningen en winkels, een basisschool, huisartsenpraktijk, tandarts, sporthal en een openbaar buitenzwembad. Een gezellig dorp met een aantal leuke restaurantjes, welk is omgeven door fraaie landerijen en mooi bosgebieden, zoals o.a. Natuurgebied “Landgoed Rozendaal” en ’t Sweeltje’. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten!

Kom binnen
Hang je jas op en trek meteen ook je schoenen maar uit want de begane grond beschikt grotendeels over een vloerverwarming. Nooit geen koude voeten meer in de winter, hoe fijn is dat. In de hal bevinden zich verder de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de verdieping.

Wonen
De woonkamer is lekker licht door de vele ramen. Aan de voorzijde creëer je een heerlijke zithoek waar je ’s avonds neerploft in een grote bank. In de winter stook je de houtkachel, deze geeft niet alleen warmte maar zorgt ook meteen voor gezelligheid. Aan de achterzijde is er plek voor een grote tafel waar je met veel gasten aan kunt tafelen. Op een mooie dag zet je de tuindeuren open voor een fris briesje en als het in de zomer te heet wordt dan zorgt de airconditioning juist voor verkoeling.

Koken
In 2023 is er een nieuwe keukenopstelling geplaatst welke van alle gemakken voorzien is. Zo is er een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap een magnetron en een koelkast. Alles in huis dus om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Ook in de keuken zijn openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Bijkeuken
Je kunt niet zonder. Een bijkeuken is een handige ruimte in huis waar je de wasmachine en droger plaatst en nog bergruimte hebt voor de poetsspullen en de proviand. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Garage
De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Een dubbele openslaande deur leidt naar de oprit en een deur aan de achterzijde naar de tuin. Hier stal je de auto of heb je juist plek voor je hobby.

De verdieping
Een groot gezin is altijd gezellig. Maar het is wel fijn als iedereen ook de ruimte heeft om zich even terug te trekken. Deze woning is niet alleen royaal op de begane grond maar telt op de verdieping maar liefst 5 slaapkamers. Plek voor iedereen dus.
De badkamer is lekker compleet, je kunt dus kiezen tussen een snelle douche in de ochtend of lekker lang in een warm bad in de avond. Verder is er een toilet en een wastafelmeubel met veel opbergruimte.

De zolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bewaar je de seizoensgebonden spullen als kerstdecoratie en carnavalspakjes.

De tuin
De tuin is al net zo XL als de woning! Hier is plek om te spelen, ontspannen en relaxen. Met een ligging op het Westen geniet je van ‘s middags tot ‘s avonds van de zon. Een glaasje wijn, borrelplankje, zonnebrand en een tijdschrift of een bqq met vrienden. Het wordt gegarandeerd een fantastische zomer!

Heerlijk ruim wonen in dit prachtige huis Groene omgeving 5 Slaapkamers Groeit je gezin uit je huis, werk je veel vanuit huis, heb je misschien een uit de hand gelopen hobby die veel plaats in beslag neemt óf woon je graag in de nabijheid van de natuur? Dan…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 569.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 32 m2
  • Inhoud ca. 646 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 471 m2
  • Aantal kamers 10 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 250 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken Minder kenmerken
Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1380
  • Ongehuwd 1085
  • Gescheiden 170
  • Verweduwd 175

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 33%
  • 65+ 25%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 9%
  • 25-45 21%
  • 45-65 33%
  • 65+ 23%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.