Terug naar overzicht
Landgraaf

Heigank 119

€ 325.000, - k.k.

Centraal, doch rustig gelegen geheel gerenoveerd instapklaar half vrijstaand woonhuis met royale aanbouw met leefkeuken, oprit, inpandige garage, ruime kelder, 3 slaapkamers, dakkapel en 12 zonnepanelen. Gelegen aan de Heigank 119 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Via ontvangsthal en tuin te bereiken royale kelderruimtes te weten:
1) 10.77 x 5.30 momenteel in gebruik als werkplaats, tevens te gebruiken als sportruimte of hobbyruimte (stahoogte 2.26m).
2) 2.49 x 2.13 berging
3) 3.78 x 1.78

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en oprit te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast, modern vrijhangend toilet met industrieel fonteintje en raampje t.b.v. ventilatie. Royale, moderne woonkamer voorzien van fraaie plavuizen vloer (90 x 90 tegel) in betonlook met vloerverwarming en design doorkijk gashaard en wanden in glad stucwerk. Aan achterzijde gelegen open leefkeuken met royaal kookeiland van 3.60 x 1.20 voorzien van eiken houten werkblad en witte greeploze keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, rvs afzuigkap, apothekerskast en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk “Siemens”. Doormiddel van de 5 meter brede harmonicadeur welke helemaal opengezet kan worden heeft men direct tuincontact en toegang tot het royale en fraai afgewerkt terras met uitkijk over de tuin.

Garage en tuin:
Inpandig te bereiken garage 5.73 x 2.84 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, verwarming, elektra, water en aansluitpunten witgoedapparatuur. Via loopdeur tevens toegang tot terras.
(combi c.v. HR, Intergas Hre CW6, bwj. 2017, eigendom).
Via leefkeuken, garage en kelder te bereiken geheel omsloten en fraai aangelegde tuin met verhoogd terras dat direct op de keuken aansluit, middels trappartij of via de kelder bereikt men het lager gelegen gedeelte voorzien van kunstgras, borders met beplanting en voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en inloopkast van respectievelijk:
1) 3.73 x 3.06
2) 3.34 x 2.93
3) 1.88 x 1.25
Geheel vernieuwd badkamer met ruime inloopdouche met inbouwkranen en hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet, dubbele wastafel met natuurstenen waskommen, handdoekradiator en raam t.b.v. ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vast trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 5.29 x 4.43 met gigantische dakkapel welke zorgt voor een perfecte lichtinval en een heel fijne ruime om te realiseren als derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Energielabel B.
– De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
– 12 zonnepanelen (eigendom, bwj. 2019).
– De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing, de dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met triple beglazing.
– De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– Instapklaar, geheel gerenoveerd woonhuis.
– Multifunctionele ruimte is de kelder te gebruiken als hobbyruimte, praktijkruimte, sportruimte, speelkamer, bioscoop.
– Aanbouw in 2018 gerealiseerd.
– Hoofddak 2019 geheel vernieuwd.
– Alle gevels zijn in 2021 gereinigd en geïmpregneerd.
– De woning is gelegen aan een rustige straat, midden in een geliefde woonwijk nabij alle denkbare voorzieningen w.o. basisschool, openbaar vervoer, sportvereniging, winkels en uitvalswegen.

Centraal, doch rustig gelegen geheel gerenoveerd instapklaar half vrijstaand woonhuis met royale aanbouw met leefkeuken, oprit, inpandige garage, ruime kelder, 3 slaapkamers, dakkapel en 12 zonnepanelen. Gelegen aan de Heigank 119 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Via ontvangsthal en tuin te bereiken royale kelderruimtes te weten: 1) 10.77 x…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 88 m2
  • Inhoud ca. 645 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 361 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.