Hegstraat 50
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.
Rustig wonen in Boorsem, vlak bij het centrum van Maasmechelen
Deze verrassend ruime woning in Boorsem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en de autostrade is snel bereikbaar.
Je wordt verwelkomd in een royale inkomhal met een prachtige marmeren trap en handgemaakte smeedijzeren leuning. De marmerenvloer en het open zicht naar boven creëren meteen een stijlvol en luchtig gevoel. Rechts bevindt zich een lichte bureauruimte met groot raam tot op de vloer—ideaal als thuiskantoor.
Aansluitend ligt een praktisch sas met ruimte voor vestiaire, dat toegang geeft tot een volledig betegeld gastentoilet met radiator en kiepraam.
De ruime keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en veel kastruimte. Grote ramen kijken uit op de veranda. Vanuit de keuken én de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met eetplaats en salon. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De eetruimte heeft parket, het salon een zacht tapijt, en de echte hou gestookte haard zorgt voor extra sfeer. Een grote schuifraam leidt naar de veranda.
Achter de keuken bevindt zich nog een sas met achterdeur. Hieraan grenst een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte of bijkomende badkamer. Deze ruimte is voorzien van airco en een grote schuifraam naar buiten. De veranda zelf is volledig omringd door glas, met tegelvloer, zonwerend dak glas, vliegenramen, verwarming en spotjes—een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten.
Via het sas met lavabo bereik je ook de kelder en de wasplaats. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen (40 kW) en de volledige woning werd reeds voorzien van nieuwe aluminium ramen met vliegenramen.
Bovenverdieping
Op de bovenverdieping kom je terecht in een ruime nachthal met parket, van waaruit je vlot toegang hebt tot alle kamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloer, draai/kip ramen met vliegenramen. Slaapkamer 2 werd voorzien van extra verwarming, en slaapkamer 3 beschikt verwarming en over een airco (voor koeling).Via deze slaapkamer bereik je de zolder: een geïsoleerde ruimte met elektriciteit, bereikbaar via zolderluik.
De badkamer is volledig betegeld, ze beschikt over een bubbelbad, een aparte douchecabine, dubbele lavabo, verwarming en een draai/kiepraam met vliegenraam.
Buiten
Aan de zijkant vind je de achterdeur met verlichting. De tuin is volledig beklinkerd, deels omheind en voorzien van buitenverlichting. Er zijn twee grote sectionale poorten, een ruime garage en een grote berging met verlichting en schappen. Oprit mogelijk aan beide zijden van de woning.
Sterke punten:
Rustige maar centrale ligging
Zonnepanelen (40 kW) met certificaten
Ruime veranda met zonwerende beglazing als dak
Nog een charmante en werkende houthaard aanwezig
Volledige marmeren inkomhal met smeedijzeren handgemaakte trapleuning
Leefruimte voorzien van authentieke parket
Mogelijkheid tot binnen parking voor 2 auto’s.
Ruime geïsoleerde zolder met veel potentieel
Een ruime, solide woning met bijzonder veel potentieel én een uitstekende ligging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het groene Maasland. Wenst u graag een bezoekje te doen, contacteer ons 089 20 61 11 of peter@immofusion.be – office@immofusion.be
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
– Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
– Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
– Verkaveling vergunning: NEEN
– Voorkooprecht RUP: NEEN
– Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
– Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: D
G-score: A
EPC: 364 kWh/(m2 jaar)- D Label
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Rustig wonen in Boorsem, vlak bij het centrum van Maasmechelen Deze verrassend ruime woning in Boorsem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 530.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 313 m2
- Inhoud ca. 900 m3
- Perceeloppervlakte ca. 966 m2
- Aantal kamers 7 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning
- Garage Vrijstaand steen
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
