Terug naar overzicht
Heerlen

Heesbergstraat 22

€ 400.000, - k.k.

Op zeer centrale locatie gelegen op de Heesberg jaren ’30 woonhuis met vier slaapkamers, souterrain en tuin, Heesbergstraat 22 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is ca. 9m2 groot en goed onderhouden. De kelderwanden zijn vochtbestendig gestuct.

Begane grond:
Ruime voortuin met voetpad naar de entree en beklinkerde oprit voor het plaatsen van twee auto’s. De oprit biedt eveneens toegang naar de achtertuin middels een dubbele poort.
Overdekte entree. Hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van de originele plavuizenvloer en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is vrij licht door de vele raampartijen en voorzien van een mahonie houten parketvloer. De woonkamer is verruimd door het realiseren van een tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een glazen dak met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare zonwering en openslaande deuren naar het terras.
De gesloten keuken is voorzien van een keuken met plavuizenvloer en keuken in wandopstelling inclusief apparatuur: koelkast met diepvries, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken alwaar de aansluiting voor de vaatwasser gesitueerd is en de opstelling van de combi oven. Vanuit de keuken is de aangrenzende berging te bereiken.
De tuin is rondom gesloten middels schuttingen, muren of groenhagen en is voorzien van een terras. De tuin is zonnig gelegen en verder ingedeeld met een groot gazon. De tuin is bereikbaar middels een zij ingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 14m2, 10m2 en 7m2, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft elektrische screens, de slaapkamers aan de achterzijde onderhoudsvriendelijke Louvre vouwluiken. De moderne badkamer heeft een ruime douche met glazen wanden, zwevend toilet en wastafel voor 2 personen met meubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Overloop met plek voor het plaatsen van opbergkasten en toegang naar de berging c.q. stookruimte met opstelling van de Hr combi cv-installatie (bouwjaar 2023 & huur).
De vierde slaapkamer is ca. 12m2 groot en voorzien van de originele houten plankenvloer en een groot velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Instapklare jaren ’30 woning nabij het centrum van Heerlen.
– De woning bezit energielabel C.
– 8 zonnepanelen (eigendom).
– Geheel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++).
– De boeiboorden zijn recentelijk vernieuwd d.m.v. onderhoudsvriendelijk materiaal (trespa).
– De spouwmuur is geïsoleerd.
– Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en het centrum van Heerlen op loopafstand.

Op zeer centrale locatie gelegen op de Heesberg jaren ’30 woonhuis met vier slaapkamers, souterrain en tuin, Heesbergstraat 22 te Heerlen. Indeling Souterrain: Het souterrain is ca. 9m2 groot en goed onderhouden. De kelderwanden zijn vochtbestendig gestuct. Begane grond: Ruime voortuin met voetpad naar de entree en…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
  • Inhoud ca. 470 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 320 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2023
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 135 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.