Heerstraat Centrum 228

€ 298.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Stein? dan is deze twee-onder-een-kap woning met nieuwe kunststof kozijnen, vier slaapkamers en garage wellicht iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van en bezichtiging.

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset. Doorzonwoonkamer (ca. 29.3m²) met airco, tuindeuren, laminaatvloer en schoorsteenmantel ten behoeve van een kachel. Keuken (ca. 10.4m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De keuken geef tevens toegang tot een kelderkast. In de aanbouw gerealiseerde bijkeuken alwaar witgoedaansluitingen en drie muurkasten. Overdekt terras (ca. 11.7m²) te bereiken via de woonkamer en de bijkeuken. Eenvoudige garage (ca. 15.6m²). Geheel omsloten, op het oosten georiënteerde tuin.

Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 14m², 10.7m², 10.7m² en 5.5m²). Op de ouderslaapkamer is een airco en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. Badkamer (ca. 2m²) met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2023, huur).

Nadere bijzonderheden
– Gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum van de gemeente Stein;
– Energielabel B;
– Voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom) en 2 airco’s (huur);
– De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie;
– Bijna geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De dakpannen zijn vernieuwd;
– De woning is achterom bereikbaar;
– Op de bovenverdieping zijn rolluiken geplaatst.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. (basis en middelbare) scholen , winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. Dit gedeelte van de Heerstraat ligt nabij het winkelcentrum van Stein.

Meer informatie