Terug naar overzicht
Voerendaal

Heerlerweg 18

€ 315.000, - k.k.

Aan de doorgaande Heerlerweg te Voerendaal-Kunrade in de directe nabijheid van uitvalswegen, natuurgebied de Kunderberg en andere dagelijkse voorzieningen mogen wij u deze leuke gezinswoning aanbieden met o.a. vier slaapkamers, moderne keuken in uitbouw, serre, ruime garage en diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning is daarmee ideaal voor o.a. gezinnen gezien de ruimte binnen maar ook voor tuinliefhebbers gezien de ruimte buiten. Voerendaal staat bekend om haar uitstekende voorzieningenniveau met winkels, sport, natuur, OV en scholen en is mede daardoor ook door Elsevier verkozen tot beste gemeente van Limburg!

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder (ca. 9 m2) met betonvloer, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Verhoogde entreepartij. Diepe ontvangsthal met terrazzovloer, granolstucwerk en glad stucplafond. In 2015 gemoderniseerde meterkast. Woonkamer (ca. 30 m2) met laminaatvloer, behang en open haard. Moderne keuken in aanbouw met grindvloer, glad stucwerk, wandopstelling uit 2016 met stenen werkblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, plintboiler en bargedeelte. Aansluitend ligt de bijkeuken (ca. 5 m2) met witgoedaansluitingen, praktisch aanrechtblad en muurkast. Half betegelde toiletruimte (2016) met hangcloset, fontein en afzuiging. Vanuit de keuken toegang tot de luxe serre met grindvloer, aluminium pui en dak en grindvloer. Ruime garage (ca. 28 m2) met kantelpoort, separate loopdeur naar de oprit aan de voorzijde en deuren naar de tuin.
De tuin begint achter de serre met een beschut en keurig terras omringd door groene aanplant. Via een stenen trap bereikt men de rest van de ca. 60 meter diepe tuin met een langgerekt grasveld en achter de woning een buitenom bereikbare berging (ca. 4 m2). Verder beschikt de tuin over diverse hagen, borders, schuttingen, een gezellige houten overkapping van ca. 9 m2, speeltoestel, schommel aan een fraaie boom en achterin de tuin tot slot een houten tuinhuisje met overdekte stalruimte.

Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar via bordestrap. Slaapkamer 1/ouderslaapkamer (ca. 13,5 m2) met laminaat en behang aan de achterzijde. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 8,5 m2) is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) met laminaatvloer en behang in aanbouw boven de keuken. Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) aan de voorzijde met laminaatvloer en behang.

Zolder:
Middels vaste bordestrap bereikbare overloop met dakvenster. Berging met opstelling Intergas hre combiketel (2017, eigendom). Slaapkamer 4 (ca. 18 m2 met stahoogte boven 1,50 meter) met vloerbedekking, behang, bergruimte onder schuinte en twee dakramen.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met 4 slaapkamers;
– Moderne keuken en toilet in aanbouw;
– Brede/diepe garage;
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen;
– Diepe en keurig aangelegde tuin op het zuiden.

Aan de doorgaande Heerlerweg te Voerendaal-Kunrade in de directe nabijheid van uitvalswegen, natuurgebied de Kunderberg en andere dagelijkse voorzieningen mogen wij u deze leuke gezinswoning aanbieden met o.a. vier slaapkamers, moderne keuken in uitbouw, serre, ruime garage en diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning is daarmee ideaal voor…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 37 m2
  • Inhoud ca. 610 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 564 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan drukke weg, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 363 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.