Terug naar overzicht
Heerlen

Heerlerbaan 23

€ 210.000, - k.k.

Starters en klussers opgelet!
Op de Heerlerbaan mogen wij u dit ruim half vrijstaande nog te renoveren woonhuis aanbieden met drie prima slaapkamers, aanbouw en grote tuin, Heerlerbaan 23 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke zij-ingang met toegang naar de achtertuin.
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang naar de woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een laminaatvloer. Door middel van een tussenhal te bereiken betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De ruime gesloten keuken is voorzien van een plavuizenvloer en keuken in wand- en eiland opstelling inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, oven, combi oven, vaatwasser, keramische kooplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met plavuizenvloer en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens zijn hier ook de cv-ruimte met opstelling van de HR combi cv-installatie en bergruimte te bereiken.
De tuin is vanuit de keuken en bijkeuken toegankelijk. De tuin is deels vernieuwd met een ruim terras en grote terrasoverkapping met tuinberging. De tuin is geheel omsloten middels schuttingen en is via een zij-ingang bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee prima slaapkamers respectievelijk 15m2 en 13m2 groot. De gehele bovenverdieping is uitgezonderd de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. De recent vernieuwde badkamer (2019) is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De overloop biedt eveneens toegang tot een te realiseren dakterras.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of als hobbyruimte. Tevens zijn er onder het dakbeschot bergkasten gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– De woning dient deels gemoderniseerd te worden.
– Ruim halfvrijstaand woonhuis met prima tuin op de Heerlerbaan.
– De badkamer is in 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
– Grotendeels dubbele beglazing met houten kozijnen.
– De HR combi cv-installatie is recentelijk vernieuwd (Remeha, 2020 & eigendom).
– Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Heerlen.
– Goede aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht, Aachen en Eindhoven.

Starters en klussers opgelet! Op de Heerlerbaan mogen wij u dit ruim half vrijstaande nog te renoveren woonhuis aanbieden met drie prima slaapkamers, aanbouw en grote tuin, Heerlerbaan 23 te Heerlen. Indeling Begane grond: Gezamenlijke zij-ingang met toegang naar de achtertuin. Overdekte entree. Hal met meterkast,…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 210.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
  • Externe bergruimte ca. 12 m2
  • Inhoud ca. 500 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 235 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 111 m2
  • Achterom Ja
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.