Terug naar overzicht
Posterholt

Heerbaan 50

€ 325.000, - k.k.

Gelegen op een fijne, centrale locatie in Posterholt, op een mooi perceel van ca. 433 m2, vrijstaande woning met onder andere drie slaapkamers, overkapping, oprit, garage en fijne achtertuin. Een goed isolatiepakket met onder andere 12 zonnepanelen, vloerisolatie, spouwmuurisolatie (van 2012), HR+ en HR++ beglazing maakt de woning uiterst compleet.

Indeling

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit. Entree/hal voorzien van tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en toilet. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een tegelvloer, kachel en grote raampartijen voor prettig lichtinval. Aan de achterzijde is er middels een grote schuifpui toegang tot de achtertuin, met optimaal tuincontact. Zo kan je het heerlijke buitengevoel met binnen combineren.
Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is er toegang tot de gesloten keuken (ca. 9 m2), welke is voorzien van een hoekopstelling met onder andere een (smal model) vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, dubbele spoelbak, koelkast, oven en diverse opbergkasten en lades. De keuken geeft tevens toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 8 m2) met aansluitpunten voor het witgoed, opstelling van de combi cv-ketel (Remeha, 2017, eigendom) en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (ca. 17 m2) is voorzien van een laminaatvloer en heeft een praktische schuifkast en een vaste wastafel. Aan beiden zijden van de slaapkamer is er toegang tot opbergruimte achter het knieschot. De tweede slaapkamer (ca. 9 m2) is voorzien van een laminaatvloer en een groot dakkapel. De derde slaapkamer (ca. 10 m2) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en praktische muurkast. Geheel betegelde badkamer (ca. 4 m2), met groot dakkapel en tevens voorzien van een inloopdouche, designradiator, zwevend closet en wastafel met meubel.

Tuin
De woning is voorzien van een fijn aangelegde groene achtertuin, geheel omsloten en georiënteerd op het Noordoosten. De tuin is onder andere voorzien van een ruime terrasoverkapping, eigen achterom, gazon, borders en verschillende hagen en beplantingen. De garage (ca. 21 m2) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een grondwaterpomp.

Locatie en omgeving
De woning heeft een goed bereikbare ligging in het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten).

Algemeen
– Vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel van 433 m2;
– De woning is in november 2015 voorzien van 12 zonnepanelen;
– Combi cv-ketel (eigendom) geplaatst in 2017;
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing op de verdieping en HR++ beglazing begane grond, spouwmuurisolatie (2012) en vloerisolatie;
– Geheel voorzien van rolluiken;
– Energielabel B;
– Geheel voorzien van kruipruimte;
– Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen;
– Zeer goede bereikbaarheid;
– Centrale ligging met alle voorzieningen nabij.

Gelegen op een fijne, centrale locatie in Posterholt, op een mooi perceel van ca. 433 m2, vrijstaande woning met onder andere drie slaapkamers, overkapping, oprit, garage en fijne achtertuin. Een goed isolatiepakket met onder andere 12 zonnepanelen, vloerisolatie, spouwmuurisolatie (van 2012), HR+ en HR++ beglazing maakt de woning uiterst compleet.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 463 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 433 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 175 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.