Terug naar overzicht
Echt

Haverbeekstraat 17

€ 295.000, - k.k.

Op een zeer kindvriendelijke plek tegenover een speelveld aan de Haverbeekstraat ligt dit vrijstaand-geschakelde woonhuis. Dit is een zeer goed afgewerkt en goed onderhouden huis met veel comfort en gemak. Natuurlijk is dit jonge huis uit 2007 ook zeer energievriendelijk: een goed isolatiepakket en maar liefst 10 zonnepanelen zorgen voor lage vaste woonlasten. De tuin biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk en de fijne overkapping zorgt ervoor dat de tuin veel gebruikt kan worden. De garage is inpandig bereikbaar. Kortom: wat een tophuis is dit!

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een donkere tegelvloer, hier is de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen, deze heeft veel lichtinval door het hoekraam en vanuit hier is er fijn zicht op het speelveld en het groen aan de overzijde. De keuken is voorzien van een hoekinstallatie met een granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2017), afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser (2013). De woonkamer is ook heel licht door het grote raam en de openslaande tuindeuren, deze zorgen ook voor optimaal tuincontact. De woonkamer en de keuken (9.26 x 4.43/3.94) zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer en hebben een totale oppervlakte van ca. 38 m². De garage 6.20 x 3.47 is inpandig bereikbaar en is afgewerkt met een tegelvloer, een aanrecht en een automatische bedienbare sectionaal poort. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een grote bergkast, die bereikbaar is via een schuifdeur. Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 4.53 x 3.02 en 3.10 x 3.11 (16 en 10 m²). Berging 2.00 x 1.35, hier is de combi c.v. (Vaillant 2012) en het ventilatiesysteem met WTW geplaatst. De badkamer 3.11 x 2.10 heeft in 2020 een update gehad en is geheel betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren en van een airco.

De tuin:
De achtertuin is geheel omsloten en is gelegen op het zuidwesten, dus dit betekent dat er in de middag en de avond volop zon is. Er is een tuinhuisje en een fijne, ruime terrasoverkapping 6.50 x 3.50 met screens en verlichting. De tuin biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn.

Bijzonderheden:
* 10 zonnepanelen.
* Goed geïsoleerd, energielabel A.
* Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
* De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
* Met inpandig bereikbare garage, tuinhuis en overkapping.
* Tuin op zuidwesten.
* Tegenover speelveld.
* Zeer goed onderhouden en instapklaar woonhuis.

Omgeving:
De Haverbeekstraat ligt in het dorpje Slek, dat direct aansluit op Echt en Pey, daar zijn zeer uitgebreide dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels, sport en gezondheidsvoorzieningen. De centrale ligging aan zowel de A2 als de N276 zorgen voor goede verbindingen en er is een treinstation in Echt. De Slek grenst aan een landelijke omgeving met veel bos en natuur. Vanuit hier is het fijn wandelen en fietsen. En in dit smalle deel van Limburg zijn Duitsland en België zeer snel bereikbaar.

Op een zeer kindvriendelijke plek tegenover een speelveld aan de Haverbeekstraat ligt dit vrijstaand-geschakelde woonhuis. Dit is een zeer goed afgewerkt en goed onderhouden huis met veel comfort en gemak. Natuurlijk is dit jonge huis uit 2007 ook zeer energievriendelijk: een goed isolatiepakket en maar liefst 10 zonnepanelen zorgen voor…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 295.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 23 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 24 m2
  • Inhoud ca. 452 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 219 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen, balansventilatie
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 90 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.