Terug naar overzicht
Maastricht

Harsteltborg 35 C

€ 239.000, - k.k.

Unieke kans om in een verrassend ruim en speels ingedeelde maisonnette te kunnen wonen.

Dit object is gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de Harsteltborg 35-C in de gewilde Maastrichtse woonwijk “De Heeg.” De woning beschikt o.a. over een royale living, open keuken, werkkamer, 2(3) slaapkamers, ruime badkamer, 2 bergingen en een riant dakterras. Voeg hierbij de mooie, rustige ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, scholen, MECC, Universiteit, recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.

INDELING:

BEGANE GROND:
Gezamenlijke hoofdingang met tussenportaal. Dit tussenportaal is voorzien van brievenbussen, bellentableau en de intercominstallatie. Vanuit dit portaal is er toegang naar het trappenhuis en tot de berging. Op de begane grond is een eigen, afgesloten privéberging (ca. 4m²) gelegen, welke voorzien is van licht en elektra. Tevens is er een gezamenlijke bergkast met de opstelling van de eigen watermeters.

2e VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, enkel tariefmeter en gasmeter), toilet, bergkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Royale, U-vormige living met open keuken (totaal ca. 37m²) geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een nette keukenaanbouw in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuiginstallatie en een losse koelvriescombinatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten werkblad en geniet veel lichtinval door de 3 Velux dakramen. De lichtovergoten zitkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft rechtstreeks toegang tot het dakterras en de werkkamer.

De werkkamer (ca. 12m²) geeft ook toegang tot het dakterras en middels een vaste trap is de 3e verdieping te bereiken. Uiteraard kan deze werkkamer als extra slaapkamer/logeerkamer of voor andere doeleinden gebruikt en ingericht worden.

3e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken overloop met Cv-ruimte (merk: Nefit HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2015 en de unit voor de mechanische ventilatie) en toegang tot 2 slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13,5 en 7m²) zijn voorzien van lichte laminaatvloeren, gestuukte wanden en Velux dakramen met isolerende beglazing. Inpandige berging (ca. 6,5m²) voor het opslaan van spullen. Ruime, deels betegelde badkamer (ca. 7m²) welke voorzien is van een douche, staand closet, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

DAKTERRAS:
Royaal dakterras (ca. 24,5m²) georiënteerd op het zuiden. Dit zonnige dakterras is geheel betegeld en biedt veel privacy en een adembenemend uitzicht op de directe omgeving. Op dit terras kunt u in een oase van rust genieten van al het moois dat deze prachtige woonomgeving te beiden heeft.

NADERE BIJZONDERHEDEN:
– Verrassend ruime maisonnette met een goede algehele staat van onderhoud.
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– Riant dakterras aanwezig.
– Deels voorzien van glad gestuukte wanden.
– Royale living aanwezig.
– De woning beschikt over 2 slaapkamers. Mogelijkheid om in de werkkamer een 3e slaapkamer te creëren.
– Bijdrage VVE € 160,61 maand.
– Deze maisonnette heeft een eigen Cv-ketel en eigen meters voor gas, water en elektriciteit.
– Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
– Optioneel kan in de ondergrondse garage een parkeerplek gehuurd worden via Q-Park.
(parking onder het winkelcentrum)
– Separate berging op de begane grond.
– Appartement is voorzien van mechanisch ventilatiesysteem.
– Cv-ketel (merk: Nefit HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2015)
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de gewilde Maastrichtse woonwijk “De Heeg”, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum “De Roserije” (met o.a. supermarkt Jumbo), het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven – Heerlen – Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen. De wijk De Heeg grenst in het westen aan de wijk Randwyck, in het noorden aan de wijk Heer, in het noordoosten aan de wijk Vroendaal, in het oosten aan het buitengebied van Maastricht en in het zuiden aan de gemeente Eijsden-Margraten (Gronsveld).

Unieke kans om in een verrassend ruim en speels ingedeelde maisonnette te kunnen wonen. Dit object is gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de Harsteltborg 35-C in de gewilde Maastrichtse woonwijk “De Heeg.” De woning beschikt o.a. over een royale living, open keuken,…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Lessenaardak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Inhoud ca. 317 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.