Terug naar overzicht
Geleen

Halewijnstraat 13

€ 671.000, - k.k.

Instapklare, moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met een ruime inpandige garage en vier zeer ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie in de gewilde wijk Janskamperveld.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken souterrain met halletje is opgedeeld in twee grote ruimtes (ca. 36 m² en ca. 23 m²) en hebben een comfortabele verdiepingshoogte van circa 2,55 m. In het halletje is waterput voor de drainage van de woning met dompelpomp. De grootste ruimte is voorzien van een laminaat vloer en verwarming en is te gebruiken als speel/hobbykamer. De kleinere ruimte heeft een trapkast en dient als bergruimte tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2011, eigendom).

Begane grond:
Ruime hal (ca.14 m²) met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 52 m²) is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle bio ethanolhaard en een schuifpui voor optimaal tuincontact. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eet-/woongedeelte. De moderne keuken (ca. 16 m²) met eiland is compleet ingericht met een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een ingebouwde koffiemachine. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in zowel het eiland alsook met boven- en onderkasten. De aparte bijkeuken ( 10 m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.
De inpandige garage (ca. 27 m²) is netjes afgewerkt met tegelvloer en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, verwarming en wastafel. De garage geeft toegang tot de tuin.
De mooie achtertuin heeft een vijverpartij en een vrijstaande houten berging (een kleine van ca. 2 m² en een grote berging van ca. 5 m²) met overkapping (ca. 13 m²) met lounge gedeelte. Het overkapte lounge gedeelte is voorzien van twee heaters. De tuin met overdekt terras (ca. 12 m²) heeft een achterom biedt tevens voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de 4 ruime slaapkamers (ca. 35 m², 29 m², 20m² en 14 m²) en de moderne en compleet ingerichte badkamer (ca. 11 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, een whirlpool bad, een hangcloset en een dubbele wastafel met meubel.
De twee grootste slaapkamers zijn ieder voorzien van een airconditioning en op de gehele eerste verdieping, op de badkamer na, ligt een mooie pvc vloer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder welke verdeeld is in 3 ruimtes. De eerste twee bergruimtes hebben een nokhoogte van 2.13 m en de derde bergruimte heeft een nokhoogte van 1.10 m.

Nadere bijzonderheden
– Moderne en goed onderhouden woning gelegen op een mooie en rustige locatie in Geleen.
– De woning is voorzien van vloerverwarming.
– De woning heeft dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Recentelijke vernieuwde kunststof en aluminium kozijnen (2018-2021).
– Recentelijk (juli 2021) voorzien van 12 zonnepanelen, eigendom.
– Moderne afwerking, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
– Mooie tuin met overdekt terras en buitenberging met lounge gedeelte welke voldoende privacy biedt.
– Radiatoren hebben Evohome van Honeywell (per radiator verwarmen)
– De riante woonkamer is ca. 52 m²
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Instapklare, moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met een ruime inpandige garage en vier zeer ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie in de gewilde wijk Janskamperveld. Souterrain: Vanuit de hal te bereiken souterrain met halletje is opgedeeld in twee grote ruimtes (ca. 36…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 671.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 257 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 67 m2
  • Inhoud ca. 1150 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 485 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.