Haanraderweg 25

€ 527.500, - k.k.

Op een zeer geliefde locatie te Kerkrade Haanrade kunnen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden.
Haanrade behoort tot een van de meest geliefde locaties binnen Kerkrade.
Op loopafstand van deze woning bevinden zich diverse natuur-en recreatiegebieden zoals het “Beerenbos”, Carisborg en het Wormdal.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht efficiënt bereikbaar.
Deze bungalow is royaal van indeling en gesitueerd op een ruim kavel.
De huidige eigenaar heeft recent deze bungalow gemoderniseerd met behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning.
Dit object beschikt bovendien over een zonnig gelegen tuin met terrasoverkapping.
De speelse indeling, de ruime garage met uitbreidingsmogelijkheid en de uitstekende onderhoud staat van dit object completeren het geheel.

Indeling:
Souterrain:
Via de achtertuin is het souterrain gelegen onder de wasruimte bereikbaar.
Het souterrain is groot ca. 17 m².

Begane grond:
Strak aangelegde voortuin met overdekte entree en ruime oprit met ruimte voor zeker 3 auto’s.
De hal met meterkast, gastentoilet en garderobekast biedt toegang tot de woonkamer met open keuken en de gang naar de overige vertrekken.
De woonkamer met open keuken is groot ca. 57 m² en voorzien van een parketvloer en een sfeervolle gashaard.
De rechte keukenopstelling met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: Oven, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De keuken biedt middels een grote schuifpui toegang tot de achtertuin.
De gang biedt toegang tot 3 slaapkamers, 1 badkamer, de CV-ruimte en de garage.
De twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen zijn respectievelijk groot ca. 10 m² en 9 m² en zijn voorzien van een parketvloer.
De badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De derde slaapkamer is groot ca. 13 m² en is biedt toegang tot een kleedruimte met en-suite badkamer (groot ca. 13 m²). Tevens is vanuit deze slaapkamer de achtertuin te bereiken.
De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een zwevend toilet en een badmeubel.
De garage is groot ca. 34 m² en biedt toegang tot de wasruimte. De wasruimte is groot ca. 17 m².

De zeer ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een royaal gazon en een overdekt terras.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
– De intergas CV-installatie (2014) is eigendom.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 527.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m²
Overige inpandige ruimte ca. 68 m²
Inhoud ca. 695 m³
Perceeloppervlakte ca. 900 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Schuifpui, dakraam
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Garage Aangebouwd steen