Terug naar overzicht
Landgraaf

Groenendaal 54

€ 224.000, - k.k.

In centraal doch gelegen woonwijk, ruime eengezinswoning met tuin, ruime garage en berging.
De woning is gelegen aan de Groenendaal 54 te Landgraaf/ Ubach over Worms.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin/oprit te bereiken overdekte entree.
Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe, toiletruimte en meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en hoekfontein.
Z-vormige woonkamer met uitstekende lichtinval.
De wanden zijn deels voorzien van metselwerk en deels in fijn structuur.
Aan achterzijde gelegen middels eetbar gescheiden betegelde keuken met granieten aanrechtblad en achterwand.
De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.
In de keuken geïntegreerd combi CV/HR ( Eigendom, +/- 2009).

Tuin:
Via keuken en garage toegang tot geheel omsloten grotendeels beklinkerde tuin.
De tuin beschikt over een overdekt terras voorzien van twee lichtkoepels.
Naast woonhuis gelegen ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Achter garage gelegen berging, momenteel gebruikt als werkplaats alwaar aansluitpunt voor witgoed.
De garage beschikt over krachtstroom.

Eerste verdieping:
Via hardhouten open trap te bereiken overloop met toegang tot vier slaapkamers.

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3,16m. x 3,70m. voorzien van laminaatvloer.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3,16m. x 3,10m. voorzien van laminaatvloer.
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3,52m. x 2,54m. voorzien van laminaatvloer.
– Slaapkamer 4 van respectievelijk: 2,14m. x 2,54m. voorzien van laminaatvloer en aansluitpunten voor witgoed.

Geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, douche met hardglazen douchedeuren, tweede vrijhangend toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.
– De parterre is voorzien van een lichte travertin vloer.
– De ruime garage beschikt over krachtstroom
– De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamer
– De badkamer beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
– Gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van basisschool, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

In centraal doch gelegen woonwijk, ruime eengezinswoning met tuin, ruime garage en berging. De woning is gelegen aan de Groenendaal 54 te Landgraaf/ Ubach over Worms. Parterre: Via onderhoudsarme voortuin/oprit te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe, toiletruimte en meterkast. Geheel betegelde…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 224.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 54 m2
  • Inhoud ca. 500 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 208 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.