Terug naar overzicht
Kerkrade

Graverstraat 170

€ 250.000, - k.k.

Instapklaar haflvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, geheel onderkelderd, tuin, balkon en zij-ingang.
De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen aan de Graverstraat 170 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit drie ruimtes en is zowel inpandig als vanuit de tuin bereikbaar.
De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 16m², 15m² en 12m². In een van de ruimtes is een extra, eenvoudige badkamer gesitueerd met wastafel en bad. Eveneens beschikt het souterrain over een eenvoudig keukenblok en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, garderobe en trapopgang. De sfeervolle L-vormige woonkamer met aangrenzende eetkamer is groot ca. 27m². De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
De gesloten moderne keuken is in 2019 geheel vernieuwd. De keuken in wandopstelling is uitgerust met de navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. De keuken met Novilon vloer is groot ca. 8m². Via de keuken is het volledig betegelde gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje bereikbaar.

Via de keuken bereikbaar balkon dat via een stalen trap toegang biedt tot de tuin. Het balkon is groot ca. 7m².

De gezellige, geheel omsloten tuin met meerdere terrassen, borders, overkapping en zij-ingang is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers met laminaatvloer zijn respectievelijk groot ca. 17m² en 10m².

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping alwaar de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd zijn. De slaapkamer met dakraam met dakraam en laminaatvloer is groot ca. 13m². De geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met badmeubel is groot ca. 8m².

Bijzonderheden:
– De keuken is in 2019 vernieuwd.
– De Remeha CV ketel is eigendom (bouwjaar 2012).
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken.

Instapklaar haflvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, geheel onderkelderd, tuin, balkon en zij-ingang. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen aan de Graverstraat 170 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit drie ruimtes en is zowel inpandig als vanuit de tuin bereikbaar. De ruimtes zijn respectievelijk…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1940
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 47 m2
  • Inhoud ca. 478 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 175 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, zitbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, dakraam
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.