Terug naar overzicht
Urmond

Graetheidelaan 51

€ 369.000, - k.k.

Bent op zoek naar een instapklare woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze, onlangs gemoderniseerde, twee-onder-één-kap woning met royale uitbouw en grote garage echt iets voor U. Is deze woning interessant? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Onderverdieping:
Kelderruimte (ca. 19.7 m²) verdeeld in een provisieruimte (ca. 8.3m²) en de cv-ruimte (ca. 11.1m²). De cv-combiketel van het merk Remeha Avanta is in eigendom en van bouwjaar 2010.

Begane grond
Overdekte entree. Hal met modern toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje en meterkast met vernieuwde groepenkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars). Woonkamer (ca. 30.9m²) met visgraatparket. Open keuken (ca. 8.3m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (luchtafvoer naar buiten), combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en spoelbak. In de aanbouw gerealiseerde eetkamer (ca. 23.2m²) met Pelletkachel en aluminium pui met tuindeuren naar de achtertuin.
Verlengde, L-vormige garage (ca. 33.7m²) met garagepoort. In het achterste deel van de garage zijn de witgoedaansluitingen. Geheel ommuurde, sfeervolle achtertuin. Voor en naast de woning is een ruime oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. Voor de garage is een carport (ca. 5.75 x 2.91 meter).

Eerste verdieping
Overloop, voorzien van een airco (t.b.v. verwarmen en koelen). Drie slaapkamers (resp. 12.9m², 12.9m² en 8.3m²). Badkamer (ca. 6.1m²) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier is tevens de opstelling van de mechanische ventilatie (merk Daalderop).

Nadere bijzonderheden
– Ruim woonhuis met een woonoppervlakte van 128 m² en 71 m² overig inpandige ruimte;
– Onlangs bijna geheel gemoderniseerd;
– Energielabel C; voorzien van 12 zonnepanelen en een airco op de eerste verdieping;
– De woning heeft dak-, deels vloer-, spouw- en glasisolatie (deels HR++);
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten en aluminium kozijnen;
– Gunstig gelegen ten opzichte van enkele winkelvoorzieningen, scholen en autosnelweg.

Omgeving:
Urmond is een dorp dat behoort tot de gemeente Stein. Het dorp telt ongeveer 5.645 inwoners. Het dorp bevindt zich tussen de Maas en de A2, wordt doorsneden door het Julianakanaal en bestaat uit twee delen: Oud-Urmond ten westen van het Julianakanaal en Urmond-Oost ten oosten. Een deel van Oud-Urmond is beschermd dorpsgezicht. De woning ligt gunstig nabij uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Bent op zoek naar een instapklare woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze, onlangs gemoderniseerde, twee-onder-één-kap woning met royale uitbouw en grote garage echt iets voor U. Is deze woning interessant? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Onderverdieping: Kelderruimte (ca. 19.7 m²) verdeeld in een…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 71 m2
  • Inhoud ca. 640 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 273 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1245
  • Ongehuwd 900
  • Gescheiden 185
  • Verweduwd 175

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 32%
  • 65+ 25%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 9%
  • 25-45 21%
  • 45-65 32%
  • 65+ 26%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.