Graetheide 13
Op een mooie en rustige locatie met vrije ligging aan de achterzijde ligt deze verrassend ruime tussenwoning met garage. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, waarvan twee zeer ruime. Verder heeft de woning een compacte, maar gezellige tuin met een terrasoverkapping en toegang tot de garage. Ook is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 37 m²) heeft een Z-vorm en is voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.
De nette aanbouwkeuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en voor snel warm water een close-in boiler.
Vanuit de keuken is de achtertuin met terras bereikbaar. De tuin is onderhoudsarm en biedt toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Op de garage zijn de 6 zonnepanelen (2023) geplaatst.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 6 m²) en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een wasmachine aansluiting op de badkamer. Een tweede wasmachineaansluiting is op zolder gerealiseerd.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Door de hoge nok (circa 2,88 m) is hier voldoende ruimte voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Hier is tevens opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2019, huur) en ook een tweede aansluitpunt voor de wasmachine.
Nadere bijzonderheden:
– Gelegen op een mooie en rustige locatie met een vrije ligging aan de achterzijde;
– Verrassend ruime tussenwoning;
– Ideaal voor de starter op de woningmarkt;
– Met ruime garage;
– Onderhoudsarme tuin met overkapping;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Op de garage zijn 6 zonnepanelen geplaatst (2023);
– Rustig, maar toch centraal gelegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Op een mooie en rustige locatie met vrije ligging aan de achterzijde ligt deze verrassend ruime tussenwoning met garage. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, waarvan twee zeer ruime. Verder heeft de woning een compacte, maar gezellige tuin met een terrasoverkapping en toegang tot de garage. Ook is…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 269.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
- Externe bergruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 408 m3
- Perceeloppervlakte ca. 275 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Huur
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 40 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 115
- Ongehuwd 105
- Gescheiden 15
- Verweduwd 15
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 22%
- 45-65 32%
- 65+ 22%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 17%
- 15-15 10%
- 25-45 19%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.