Terug naar overzicht
Voerendaal

Grachtstraat 73

€ 419.000, - k.k.

Op zeer centraal gelegen locatie in Voerendaal mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), aanbouw, garage met vliering en tuin met uitzicht, Grachtstraat 73 te Voerendaal.

Indeling
Begane grond:
Groen maar toch onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Overdekte entree met toegang naar het woonhuis en garage. Hal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De ruime L-vormige woonkamer biedt zeer veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde van de aanbouw door middel van grote glaspartijen en dakraam. Het gehele woongedeelte is voorzien van een travertin vloer, strak stucwerk en glasvliesbehang.
De moderne en hoogwaardige keuken is opgesteld met twee wandopstellingen waarvan één met granieten werkblad en achterwand inclusief navolgend apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron met warmhoudlade, koeldiepvriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een eikenhouten parketvloer.
De keuken biedt toegang tot de inpandig garage met vliering. De garage is geheel betegeld en heeft aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergopslag.
De tuin is bereikbaar vanuit de aanbouw en garage. De goed onderhouden tuin heeft een ruim terras en is aan de zijkanten voorzien van plantenborders en groenhagen die zorgen voor privacy. De tuin is ruim van opzet met een groot gazon en prachtig uitzicht op het Cortenbacherveld.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie prima slaapkamers respectievelijk 15m², 10m² en 9m² groot, allen voorzien van parketvloer. De grotendeels betegelde badkamer is goed onderhouden en heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze verdieping is nu in gebruik als zolder en saunaruimte. De zolder is ca. 20m² groot en kan door kleine aanpassingen ook dienen als vierde slaapkamer. Hier is tevens de HR combi cv-installatie gesitueerd van het merk Remeha Calenta (bouwjaar 2013 & eigendom).

Bijzonderheden:
– Prima geïsoleerd woonhuis (vloer-, muur-, dakisolatie en dubbele beglazing).
– Goed onderhouden woonhuis.
– De woning is op de begane grond aangebouwd voor extra woon- en leefcomfort.
– Alarm is aanwezig.
– Centraal gelegen nabij alle voorzieningen van Voerendaal, snelwegen richting Maastricht, Aachen of Eindhoven.
– Natuurgebieden voor recreatie beginnen in de achtertuin.

Op zeer centraal gelegen locatie in Voerendaal mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), aanbouw, garage met vliering en tuin met uitzicht, Grachtstraat 73 te Voerendaal. Indeling Begane grond: Groen maar toch onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Overdekte entree met toegang…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 419.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 42 m2
  • Inhoud ca. 525 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 316 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 160 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.