Terug naar overzicht
Roermond

Godsweerdersingel 50

€ 689.000, - k.k.

Een oase van rust midden in het centrum van Roermond met zwembad, achteringang én een grote carport voor 2 auto’s. Lijkt onmogelijk maar niets is minder waar.
Aan de mooie singelring van Roermond hebben wij een buitenkans in de verkoop gekregen. Deze woning is voor de echte levensgenieter een walhalla, je ervaart hier het gemak van wonen in de stad met alle voorzieningen op loopafstand en toch een oase van rust aan de achterzijde. Deze prachtige stadswoning is aan de binnenzijde voorzien van hedendaags comfort. Zo is er een moderne en luxe keukeninrichting en een moderne badkamer.

Kom binnen
Eenmaal over de drempel kom je in de vestibule waar je de jas kunt ophangen. De vestibule zorgt ervoor dat in de winter de kou niet ver komt. Verder in de hal valt de authentieke trappartij en de hoge plafonds in het oog. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken bereikbaar.

Wonen
De woonkamer is lekker ruim en licht door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde creëer je een heerlijke zithoek en aan de achterzijde heb je de keuze: plaats je hier die grote eettafel waar je met het gezin van het avondeten geniet of spelletjes doet of creëer je hier een tweede zithoek? Een ding is zeker: in de zomer zet je de openslaande deuren naar het terras open voor een heerlijk verkoelend briesje.

Koken
De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hier gaat het hart van de hobbykok sneller slaan. De luxe en complete keukeninrichting is voorzien van alle gangbare apparatuur en zelfs meer. Zo is er geen standaard kookplaat maar pitt cooking met 1 wokbrander en 2 grote branders en een teppanyaki plaat. Hoe luxe is dat! De openslaande deuren geven toegang tot het terras.

Bijkeuken
Een bijkeuken is een onmisbare ruimte in een woning. De vaste kasten wand is ideaal voor het opslaan van je proviand.
Serre
Dan hebben we nog de prachtige serre. Dit is een heerlijke ruimte in de woning waar je de dag kunt starten met een ontbijt terwijl je uitkijkt over de tuin. Wordt dit de wintertuin of de eetkamer? Hoe dan ook je zult hier veel vertoeven.

De eerste verdieping
De bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Hier tref je de ruime ouderslaapkamer, welke aan de voorzijde gelegen is, en een tweede slaapkamer met een achterkamer. Je zou van deze achterkamer ook een inloopkast van kunnen maken.
De moderne badkamer is een echte relaxruimte. Of je nu houdt van een snelle (regen)douche in de ochtend of toch liever een ontspannen bad neemt in de avond, het kan allebei. Verder is er een toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping
Ook deze verdieping is bereikbaar middels een bordestrap. Aan slaapkamers geen gebrek. Deze verdieping telt wederom over 2 slaapkamers van een goed formaat. De toiletruimte is vanuit beide slaapkamers bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een trap naar een entresol met genoeg plek voor extra slaapplekken. Van deze slaapkamer zullen de kinderen heel blij worden, slaappartijtjes worden gegarandeerd succes!

Souterrain
Aan opbergruimte is geen gebrek in deze woning. Het souterrain is verdeeld over 3 ruimtes. Ben je een wijnliefhebber dan maakt dit je heel gelukkig, je hele collectie wijnen wordt hier perfect op temperatuur gehouden.

Buiten genieten
Het genieten houdt niet op bij de binnenzijde, ook de tuin is een genot. Dit is een klein paradijs ten midden van de roerende binnenstad. Je zit hier helemaal beschut door de hoge bomen. Het zwembad is de kers op de taart, je geniet hier van vakantie in eigen tuin. Op mooie zomerdagen nodig je vrienden en familie uit voor een bbq terwijl de kinderen plezier hebben in het water.
Als laatste verrassing kunnen we je vertellen dat er ook nog een achteringang is welke met de auto toegankelijk is. Aan de achterzijde van het perceel is een royale carport geplaatst waar je met gemak 2 auto’s veilig kunt stallen.

Een oase van rust midden in het centrum van Roermond met zwembad, achteringang én een grote carport voor 2 auto’s. Lijkt onmogelijk maar niets is minder waar. Aan de mooie singelring van Roermond hebben wij een buitenkans in de verkoop gekregen. Deze woning is voor de echte levensgenieter een…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 689.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1889
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 242 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 29 m2
  • Inhoud ca. 1034 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 350 m2
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen Zwembad
  • Energielabel E
  • Ligging In centrum
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 192 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1245
  • Ongehuwd 2740
  • Gescheiden 745
  • Verweduwd 415

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 15%
  • 15-15 11%
  • 25-45 25%
  • 45-65 29%
  • 65+ 20%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 5%
  • 15-15 11%
  • 25-45 33%
  • 45-65 24%
  • 65+ 26%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.